2011年3月成都房地产适切场月度分析.docVIP

成都XXX房地产开发有限公司 成都房地产市场月度分析 （2011年月） 需求市场全线回暖，价格市场再创新高 内容索引 【宏观环境】 【政策：物业税未入政府工作报告引猜测】 【政策：国土部公布《09 中国城市地价状况》警示泡沫】 【市场：78 家央企将于15 个工作日内制定退出房产方案】 【市场：全国70 个大中城市房屋销售价格2 月上涨10.7%】 【土地：新一轮土地督察开始 天量闲置土地警钟敲响】 【区域环境】 【政策：成都出台容积率新规定 住宅层高不高于3.6 米】 【政策：下月起 置业顾问挂有注册编号胸牌才能卖房】 【规划：打造园在城中 成都新城东规划建设五大公园】 【规划：城市综合体破局城北 五大综合体凸显价值洼地】 【土地：土地出让方式生变 传成都拟采用双限价供地】 【区域市场】 【市场：银行首次发文取消房贷两成首付 比例调至三成】 【市场：成都推40 万平方米限价房 价格比市场低两成】 【市场：2010 精装房渐成趋势 批量上市份额轻松破两成】 【交易：成都城区二手房均价6600 元/㎡ 套二月租1700】 【交易：成都第3 届网上房交会闭幕 总成交金额6.97 亿】 【交易：本月商品住宅成交41.3 万㎡，环比上升39%】 【本月市场特征总结及后市预判】 ?? 宏观层面：宏观市场出现变数，新一轮重在执行调控或已启动； 本月两会结束之后，并没有涉及房地产市场调控的具