2011年4月铜陵市房地彩曲市场调研报告.pptVIP

中鼎地产·铜陵项目组 二0一一年四月;第一部分 全国宏观经济环境 第二部分 安徽省宏观环境分析 第三部分 铜陵市宏观市场研究 第四部分 铜陵市地方人文研究 第五部分 铜陵市房地产现状及趋势 第六部分 可类比性项目分析 第七部分 项目地块分析 第八部分 铜陵市房地产市场分析结论;第一部分 全国宏观经济环境; 1、中国人民银行最新发布公告，决定自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。? 调整后，一年期整存整取定期存款利息达到3.25%，一年期贷款利息达到6.31%。这是央行今年以来第二次加息，也是去年以来第四次加息。与上次2月8日晚间突然宣布加息一样，此次加息操作也选择在假期结束、工作日开始之际，市场消化空间有限。 2、从2011年4月6日起，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。 个人住房公积金贷款的利率同时上调。其中，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率也由4.00%上调至4.20%。