2011年绵阳房地产市场是态势.pptVIP

2011年绵阳房地产;纲 要; 过去一年的楼市，跌宕起伏、风云莫测。 　　三道组合拳接连出击，从年度调控转变为季度调控，从遏制投机、投资需求扩散至首置、改善性需求，其频率和力度都属空前，然而市场却走出了三轮快速消化期。 “2010年全国商品房实现销售面积10.43亿平方米，销售金额达5.25万亿元”，这两组数据创下历史新高。 　　楼市用发展轨迹告诉我们，2010年的中国房地产业再度完成了又一轮的上升期…… ;市 场 情 况;新政为何频出;2010年绵阳房地产市场表现;2011年楼市走向何方？;第二章：2011年全国房地产市场态势;通胀预期压力犹存 调整经济增长方式 发达国家经济增速放缓;房地产调控持续，政策力度进一步升级; 市场调整的方向 ; 可以预见;当下，房地产企业纷纷调整战略、寻找新的出路以分散风险、顺应宏观走势。 房企战略调整的趋势主要包括： 1.通过项目合作回避风险，逐步形成行业寡头； 2.增加商业尤其是城市综合体的比重，以回避政策调控； 3.寻找新业务方向，如：旅游地产、养老地产等； 4.通过与著名酒店运营商达成战略联盟，帮助企业迅速扩张酒店业务 且提高酒店服务水平； 5.关注政府所关注的保障房建设，并从中发掘契机；;第三章：2011年绵阳房地产市场态势;土地市场交易情况;预