中新2008年长沙市森林是项目营销方案2.ppt

;; 第一部分：目标市场消费者结构特征 第二部分：目标市场消费者消费特征 ---消费者为什么会购买？ ---消费者购买什么样的房子？ ---消费者购房有哪些行为特征？ ---有哪些因素影响着消费者的购房？ 第三部分：楼盘推广策略建议; 定性研究：四组焦点小组座谈会 定量研究： 问卷入户调查：180个有效样本 定点拦截调查：100个有效样本 CATI电话调查：500个有效样本;;第二部分：定量研究—问卷调查 研究区域：江北区、渝中区、沙坪坝区 抽样方法：入户采用分层随机抽样；售楼点拦截采用配额抽样，电话调查采 用简单随机抽样。 目标被访者： 已经购置中高档小区住宅的现有消费者；未来24月内计划购置小区住宅的 潜在消费者。 访问执行时间： 2003年6月15日—2003年7月5日;1、宏观经济及背景分析;1.1 重庆市房地产市场概况;1.2 重庆市房地产市场概况;1.3 重庆市房地产市场概况;1.4 江北区概况;1.5 江北区人口概况;1.6 江北区经济发展概况;1.7 江北区房地产开发概况;2