杭州分户验收方案精选.docVIP

目 录 编制依据 工程概况 准备工作 分户验收的目的及内容、要求 分户验收检测项目及内容 为了加强本住宅工程质量管理，强化建设各方主体责任，进一步减少工程质量通病，根据国务院《建设工程质量管理条例》及国家有关建设工程质量验收规范，结合本工程的实际情况特编制该分户检验专项方案。 1、编制依据 1.1、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》---------------GB50210—2001 1.2、《建筑工程施工质量验收统一规范》 ---------------GB5030—2001 1.3、《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定GB50303-2002 1.7、施工合同、招标文件、施工图纸； 2、工程概况 工程名称：杨家村多层农居拆复建（石桥立交、重工路）工程 工程建设单位：杭州市下城区多层农居建设管理中心 设计单位：浙江金瑞建筑设计有限公司 监理单位：杭州信安建设监理有限公司 施工单位：诚达建设集团有限公司 本工程位于下城区杨家村，总建筑面积71679㎡，1#楼建筑面积16042平米，2#楼建筑面积12605平米，檐口高39.2米， 3#楼建筑面积4747平米，檐口高22.4米，4#楼建筑面积4169平米，檐口高19.6米，5#楼建筑面积15635平米，檐口高36.4米。地下室建筑面积18481平米。建筑物室内±0.000相当于黄海高程6.800m。 户数：1#楼150户，2#楼126户，3#楼48户4#楼42户，5#楼156户。 户型附后。 3、准备工作 3.1、技术准备 3.1.1、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收相关管理办法培训的学习。 3.1.2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、装饰装修等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。 3.2、资料准备 3.2.1、分户验收的相关资料的准备。 3.2.2、分户验收填写的表格和资料。 3.3、成立分户验收领导小组 组 长：蒋妙松 副组长：吴文兰、张海军 组 员：王江红、何兴云、黄何、项先法、王志成、刘从俊、谢余水、章海荣、经炎 4、分户验收的目的及内容、要求 4.1、分户验收的目的 为了进一步加强住宅质量管理，保障竣工房屋使用功能，杭州市建委根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合杭州市实际，制定了《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定楼地面、墙面、天棚面层质量；栏杆安装质量；室内空间尺寸质量；附件4 住宅工程质量分户检验汇总表 工程名称 结构及层数 总户数 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 验 收 情 况 根据《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行办法》要求，组织相关单位于 　年　月　日－ 　年 　月　 日对本工程进行了分户检验。 共检验　 　户，形成《住宅工程质量分户检验记录》　 　份，检验合格　 　户，检验不合格　 　户。 其中一次检验通过　　 户，经整改后检验通过　　 　户，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》5.0.6的有关规定处理检验通过 户。 备注： 检验结论 建设单位 项目负责人： （公章） 　　年　月　日 设计单位 设计负责人： （公章） 　年　月　日 监理单位 总监理工程师： （公章） 　年　月　日 施工单位 项目经理： （公章） 　年　月　日 说明： 1、本表是在建设单位组织分户检验并形成了完整的《住宅工程质量分户检验记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。 2、本表一式四份，一份由建设单位送交质量监督部门备案，另建设、设计、监理、施工单位各一份。 3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。 4、检验结论包括合格或不合格，对分户检验过程质量情况也可做必要的描述。 第 1 页 共 18 页