柳州班实训指导书(论文)精选.doc

广西壮族自治区 二级建造师（建筑工程专业）继续教育 必修课培训班 实 训 实 践 指 导 书 学员姓名: 韦丽宁 学号(座位号): 2015年第 31 期 162 号 工作单位： 柳州市东华建筑工程有限责任公司 实训时间: 2015 年 7 月 15 日～ 7 月 20 日 指导老师签字： 年 月 日 二级建造师继续教育必修课培训班实训实践论文 得分 建设工程成本管理方法及其应用研究 【摘要】：项目成本管理是在保证满足工程质量工期等合同要求的前提下对项目实施过程中所发生的费通过计划组织控制和协调等活动实现预定的成本目标并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活它主要通过技术经济和管理活动达到预定目标实现盈利的目的。【关键词】：?施工项目管理项目成本控制施工阶段工程成本的控制竣工阶段的成本控制? 建设工程施工企业要提高市场竞争，最重要的就是在施工中采取各种有效手段把人、财、物的消耗控制在合理范围，合理组织和配置资，从而控制企业和项目的成，增强市场竞争力。 一、施工企业的成本控制 1.?成本控制的作用 通过施工企业成本控，可以使得企业内部人员组织结构合理，各项工作流程得到优，各种费用开支按照预算目标实现有效控，从而提升企业的整体运转效率和管理水，最终实现效益的突，提高员工的收益。 2.?施工企业的成本控制原则 (1)、成本控制要贯穿企业经营管理的全过程成本控制建立在一套科学、完整的成本控制制度的基础之上,是一个完整的系统,贯穿于企业的整个经营管理过程,涉及到企业的人员配备、物资采购、机械设备的维护、财务资金安排、施工组织等方面。成本控制并不只是在生产阶段的管理,而是体现在项目谈判、投标、人员安排、资金准备、流程设置以及后续扫尾事项的各个阶段,每一个阶段的工作对成本控制的实现都起到重要作用。在企业经营管理的每一个环节,相关的职能部门都要树立成本控制意识,明确本职工作和成本之间的内在联系,保证每一个过程的成本控制目标的实现。 (2)、成本控制要有科学、全面的内容 从施工企业的角度看,成本是一个综合概念,不只是直接的费用支出。成本控制涵盖的内容包括支出成本、质量安全成本、工期成本、企业无形资产成本(品牌形象)等。有了明确的成本控制内容,在工作中就能够站在更高的角度,从企业全局利益出发来设置成本控制的目标,安排成本控制的工作。 (3)、成本控制必须全员参与 全员参与是成本控制实现的关键,成本控制的计划和方案最终是需要各个职能部门的员工来完成的,既然成本控制是贯穿经营管理的全过程,包含了所有的职能部门的工作,自然每一个员工也必然要参与到成本控制工作中来。全员参与的实现一方面需要加大宣传力度,增强全员成本意识;另一方面需要企业制定合理有效的考核和奖惩制度,提高员工的积极性,保证成本控制目标的实现。 3、施工企业成本控制的几个重点 (1)、制定科学的成本控制目标。成本控制目标是日常成本控制活动的行动指南和方向,是企业经过事前控制、事中控制、事后控制等过程最终要达到的目标。成本控制目标确立之后被层层分解落实至各个职能部门,是对各部门生产经营活动过程中成本控制的具体要求,是各部门进行事前控制的依据。目标制定要结合企业历史数据,充分听取有关部门的建议,努力使成本控制目标既具有挑战性,又具有可行性,通过收集执行过程中的实际资料,与成本控制目标进行计量、对比,及时发现实际脱离预计目标的原因,及时采取措施纠正错误,确保成本控制目标的顺利实现。期末要对各部门成本控制情况进行考核, 并给予奖惩。 (2)、降低非生产性的费用开支。所谓非生产性费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的费用。非生产性费用的管理和控制程度直接反映出整个企业的管理水平,影响到企业经济效益的提升。应能加强对非生产性费用支出的控制:①合理地精简和配置机构。根据企业的施工生产和管理能力,精简重叠职能的部门,合并职能相近部门,弱化附属非管理部门,有效地控制公司办公经费。②加强计划管理。对于非生产性开支的控制是一个系统的过程,应编制合理、适度、可行的年度管理费用计划,这是控制非生产性开支的有效手段。随着企业规模的扩张,管理职能部门的作用日益重要,其费用也相应增加,所以在编制管理费用计划时,必须分析企业各职能部门业务范围和经济现状,基本做到费用开支趋于合理化。 (3)、加强组织机构和内部制度建设。成本控制最终是通过部门和员工来实现。应根据企业的实际情况,设计符合成本控制要求的组织机构并配置相应的成本管理人员,并通过建立内部的流程和制度来规范成本控制工作,提高成本控制的效率和准确性。 二、施工企业的工程项目成本管理 施工企业的最终效益要通过工程项目来实现,工程项目的成本管理的结果是施工企