2008年6月北京CBD商计划业地产市场前沿调查报告.docVIP

北京CBD商业地产市场前沿调查报告 随着央视大厦、国贸三期、财富中心二期、万达广场二期等极具现代建筑风格的项目基本完工，现代交通路网体系、地下行人系统等市政基础设施进一步建设，商业配套设施继续升级……北京CBD中央商务区的商业环境已经越来越成熟，未来这里的商业发展也将迎来新的高峰。 为了给有志于在北京CBD开店的商家、投资商铺的投资者提供详实的市场数据，为了给北京CBD商业地产项目的开发商提供全面的市场信息，也为了给国内各地的CBD提供参照，全球最大的中文商铺门户网站--易铺网,属下易铺研究院于2008年6月对北京CBD区域，西起东大桥路，东至西大望路；南接通惠河，北到朝阳路、朝阳北路，区域面积约四平方公里范围的商业地产项目进行了详实的调查。调研方法主要通过深度访谈、电话调研、网络信息和实地勘察。 第一部分 北京CBD区域商业地产前沿市场报告 北京CBD区域内的商业地产项目众多，易铺研究院从商业地产项目的总体供应量、项目数量、业态、空置率、租金水平等方面对CBD商业地产项目进行了全面的调研。 一、基础市场数据报告 1、供应量 截止2008年6月底，根据易铺研究院统计，北京CBD区域内的商业总体供应量已经达到110万平方米，如果加上周边500米以内的已经营业的双子座购物中心，华贸中心，秀水街等大型商业项目，以及部分在建拟建的耀辉国际城（擎峰）、南磨房东郊果品批发市场改造、侨福花