2009年新景祥南京市计划场月报.pdfVIP

­1 ­ 摘 要 ÿ 废止《城市房地产税暂行条例》 ， 时政要闻 ÿ 公积金贷款首付降至 20% 城市经济 ÿ 统计局数据未发布，本章节空缺 ÿ 1-2 月共有 7 幅土地挂牌，总出让面积为 511842.5 ㎡，其中 住宅用地出让面积为 161901.7 ㎡。 土地市场 ÿ 1-2 月共有 6 幅地块成交，总成交面积为 277223.4 ㎡， 5 幅 地块均以底价成交。 ÿ 2 月全市商品住宅可售套数为 47984 套，环比下降 9.6%。 ÿ 1-2 月，南京商业用房可售面积达到 2294674.59 ㎡，而累计 商品房市场 成交 65655.08 ㎡，呈下降趋势。 ÿ 1-2 月南京办公用房可售面积达到 851223.91，累计成交 29136.87 ㎡，同样持续走低。 ÿ 3 月份 6 家楼盘新推房源 媒体监测 ÿ 3 月份 25 家楼盘优惠促销 ­2 ­  目 录 第一章：时政要闻 1 一、时政一览 1 二、动态要闻 2 第二章：城市经济 5 第三章：土地市场 5 一、当月挂牌 5 二、当月成交 6 第四章：商品房市场 8 一、商品住宅类 8 1、全市商品住宅供销情况8 2、1-2 月各区县商品住宅供销情况 9 3、全市商品住宅套均成交面积走势 10 4、1-2 月全市商品住宅成交面积分布 10 5、1-2 月全市商品住宅成交金额分布 11 6、典型个案解析——天华硅谷11 二、商业类 16 1、全市商业类成交面积情况16 2、1－2 月各区县商业类成交面积情况 16 三、办公类 17 1、全市办公类成交面积情况17 2、1－2 月各区县办公类成交面积情况 17 第五章：媒体监测 18 一、3 月新推楼盘 18 二、3 月优惠信息 18 ­3 ­  第一章：时政要闻 一、时政一览 发文时间 发文单位 政策名称 核心内容 影响 （1）已购预售商品房（普通住宅和非普通住 《关于商品 宅）经房产登记机构签证备案后双方又解除合 南京市房 房退房再销 12 月 29 日 同的，所退房源均参加抽签摇号再销售。（2） 12 月 29 日 管局 售抽签摇号 凡 已竣 工交 付三 个月以 上的 商品 房项 目按 的通知》 20