经济法讲义第五讲(下).ppt

第四节 合同的履行 一、合同履行原则 1、诚实信用原则 2、适当履行原则 3、协作履行原则 4、经济合理原则 二、约定不明时的履行规则 合同条款的补充 合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等没有约定或约定不明的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按合同有关条款或交易习惯确定。 合同条款的推定 三、双务合同中履行抗辩权 抗辩权：是指对抗他人行使请求权的权利。 永久抗辩权：是指权利人有永久阻止他人行使 请求权的 权利。 暂时抗辩权：是指权利人在一定时间一定条件 下可以提出抗辩，而非永久性可 以抗辩。 意义：在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使效力延期发生。 （一）同时履行抗辩权 指双务合同的当事人一方在对方当事人未对待给 付前，得拒绝给付的权利。 条件： 双方因同一合同互负债务，即只存于双务合同 双方债务无先后履行顺序之分，应同时履行 双方债务均届期满 他方当事人尚未履行 （二）不安抗辩权 指双务合同的约定先为给付的一方当事人发现对 方不能履行合同时，可以中止履行；如果在规定 的时间内未恢复履行能力或提供相应的担保，则 可以解除合同。 条件： 双方互负债务即存于双务合同中 一方有先给付义务，即不安抗辩权人为先给付义务人 他方有难为给付之风险 他方未提供担保 （三）后履行抗辩权 指双务合同中有履行先后的顺序，先履行 的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝 其相应的履行请求。 条件： 双方互负债务即存于双务合同中 双方债务有先后履行顺序 双方债务均届期满 第五节 合同的担保 保证—人的担保 抵押 质押—物的担保 留置 定金—金钱担保 一、保证 1、概念：第三人与债权人约定，当债务人不履行债务时，该第三人按约定履行债务或承担责任的担保方式。 保证人与债权人应以书面方式订立合同 对保证人的要求 未对保证方式约定或约定不明确，按连带责任承担责任 二、抵押 是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条（担保法）所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定对该财产拍卖、变卖或折价出售，以其价款优先受偿。 与质押、留置并为担保物权 普通物品需抵押合同（书面） 价值较大的财产需抵押登记（书面） 包括不动产和价值较大的动产 三、质押 指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法对该不动产或权利折价、拍卖或变卖，以其出售价款优先受偿。 条件：书面合同 移交质押物 四、留置 1、指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该项财产，对该财产折价或拍卖、变卖，所得的价款优先受偿。 2、 适用：保管合同、运输合同、加工承揽合同以及依法可以留置的其它合同。 抵押、质押、留置的共性 物上代位性 是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变形物，损害赔偿金以及保险金。换言之，若担保物灭失，设于其上的担保物权也随之灭失，但因抵押物灭失所获得的赔偿金，应当作为担保财产，担保物权人仍对之享有优先受让权。 物上请求权 是指抵押权等担保物权设定后，若担保权人或第三人之行为致抵押物价值贬低，担保权人可对担保人、第三人行使物上请求权，请求其停止侵害、恢复原状、清除危险、排除妨害等。 优先受偿权 是指享有担保物权的债权人可就担保物优先于其他债权人受清偿，是担保物权的核心价值。 实现条件： 须担保物权有效、现实存在 须债务已届清偿期，债务人有不履行的事实 实现方式： 拍卖 ； 变卖 ；折价 流质条款无效 流质条款，是指在约定担保物权（抵押、质押）中，双方约定，若债务人到期不履行债务，担保物的所有权直接转移为债权人所有的条款。 流质条款取消了在实现担保物权时担保物权的市场定价机会，在多数场合下对于抵押人不利。故各国法均规定流质条款无效。 五、定金 （一）是当事人一方为了证明合同的成立和保证履行，先行给付对方一定数额的货币。 （二）条件 主合同有效 采用书面形式 实际交付 定金数额不超过主合同标的额的20％ （三）法律效力 （1）履行合同：定金可取回，也可充抵价款 （2）不履行合同： 支付方违约，不能收