中原2011 长沙湘林霞苹目定位及运营.ppt

广场功能：一个露天的观影胜地，彰显潮流与交融。 广场功能：一个自由酣畅的轮滑天地。 广场小品：以机电的铁质元素彰显潮流、时尚特色。 广场小品：以机电的铁质元素彰显潮流、时尚特色。 竞品初步圈定 工业材料、工业处理都可以创作出饶富趣味、引人深思的作品，鼓励工业废弃物品的再利用，有些小品可以与指示系统结合起来。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 各物业体量初步建议 生活配套型商业 商务配套型商业 潮流酷炫型特色商业 其他 超市 临街商业 主题酒店 特色商务餐饮 商务休闲（娱乐、洗浴） 商业街 商house 其他 合计 10000～20000平米 30000～40000平米 10000～15000平米 10000～15000平米 8000～10000平米 30000～40000平米 25000～30000平米 10000平米 120000～160000平米 各物业体量初步建议：12-16万平米 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业布局： 万芙路 中意路 住宅 超市 酒店 DOLE 街 DOLE 街 中心 广场 商务娱乐休闲 住宅底商 临街商业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品打造导图： 产品打造 商业部分 住宅部分 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 佳天名苑 德庆水韵山城 弘欣公寓 康斯丹郡 本案 区内竞争： 佳天名苑 弘欣公寓 德庆水韵山城 康斯丹郡 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基本信息： 总占地： 12569平方米 总建面： 41460平方米 容积率： 2.78 销售情况： 预计2011年1月开盘，主推76㎡全南两房、90㎡实用经典三房、95㎡舒适阳光三房、120㎡阔景三房。 客户分析： 佳天瑞宁的老客户。公务员白领居多。 周边市场的生意人，以自住为主。 外地客户，株洲湘潭为主，辐射邵阳、永州。 户型 二房 三房 三房 三房 合计 面积 77.4 89.93 97.79 118.32 数量 200 60 60 30 350 比例 57% 17% 17% 9% 100% 佳天名苑：体量小，户型合理，产品配比二房占57%，三房占43%，科技社区，运用智能安防系统， Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 这里让他们天马行空 这里让他们潇洒不羁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 此地，潮流时刻相随 时尚、运动、活力是这里的代名词 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 湘林·国际商业广场 The XL Commercial plaza 长沙·南城板块核心地段 长株潭融城核心，国际商业汇聚地 案名建议一 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client