2015住宅设计中涉及的尺寸.docx

2015?住宅设计中涉及的尺寸要求分享第一部分：总平面设计要求1间距1间距 应该满足日照间距系数要求1.1在满足容积率和日照的前提下，尽量提高面宽。2消防总图中应做好消防车道和消防登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重600KN。2.2登高面2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设置硬地，并按消防车总重600KN荷载。2.2.2当建筑物凹入处进深不超过4M（净宽）时，该凹入范围可计入四分之一周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5M(净宽)时，该宽度可以不计入建筑周边总长。2.3消防车道2.3.1高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；进端式消防车道应设18M*18M回车场。2.3.2消防车道最小转弯半径：高层12M、多层9M2.3.3消防车道最小宽度：登高面处6M，其它处4M。2.3.4消防车度的坡度：登高面不大于1%，其他处不大于7%。2.3.5消防车道距建筑物的距离不宜大于5M3流线设计3.1住宅出入口处应该设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设置在地下室或与大堂入口异向布置，避免人流、货流交叉，减少交通安全。4附属用房4.1总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。4.2应在住宅（区以免影响景观和采光）的下风向和较隐