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2011 年 6 月武汉市房地产市场月报 合富辉煌房地产（武汉）市场研究部 20 11 年 7 月 10 日 目 录 一、 房地产政策与法规 3 二、 全国及重点城市房地产重要动态 5 三、 武汉房地产重要动态 9 四、 武汉城市建设与规划发展情况 10 五、 土地市场 15 六、 报广投放 18 七、 武汉市楼市动态 20 八、 本月楼市小结： 32 一、 房地产政策与法规 颁布 文件 名 颁布部门 颁布 时间 执行时间 相关内容 市场影响 明确要求 各地应当按照当年实际缴入国库的招标、拍卖 、挂牌和 《关于切实落实保障性安居 财政部、 住房和 协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除相关规定项 增加了保障性住房工程的经济支撑， 工程资金加快预算执行进度 6 月 1 日 即日 的通知》 城乡建设 部 目后 ，严格按照不低于 10%的比例安排资金 ，统筹用于保障性安 推动工程进度 。 居工程建设。 办法规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位 、用 途、建筑 结构、新旧程度、建筑 面积以及占地面积 、土地使用权 《国有土地上房屋征收评估 住房和城 乡建 6 月 7 日 即日 等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值 ， 新的 《办法》加强了被征人的权益， 办法》 设部 机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿 ，由征收 另一面也加深了拆迁的难度 。 当事 人协商确定;协商不成的， 可以委托房地产价格评估机构通过 评估确定 。 包括中信地产等在内的 多家房企相关 人士向 《每日经济新闻》记 通过 行政手段干预市场商品房价 ， 短 “行政管控＂ 媒体获悉 者确认，北京政府正在通过预 售许可证的发放来控制欲上市楼盘 期可 见效 ，但不宜长期使用 。 的价格走向。 全面开征地方教育附加 。从土地出让收益中按比例计提教育资 金。 各级政府安排支出预算时，要保证财政教育支出增幅明显高