台州中国路桥国际休计划闲酒店家居用品城项目.pptVIP

中国路桥 国际休闲酒店家居用品城 ;【投 资 商 简 介】 【项 目 概 览】 【市 场 分 析】 【立 项 依 据】 【项 目 方 案】 【效 益 分 析】 【项 目 结 论】;投资商简介;项目概览;● 项目内容： 投资建设和运营“路桥国际休闲酒店家居用品城”具体包括商贸、展示、物流仓储、酒店公寓、商务办公、餐饮娱乐等内容。 ● 经营范围： ☆ 户外休闲用品 ☆ 旅游休闲用品 ☆ 运动休闲用品 ☆ 酒店用品 ☆ 休闲食品用品 ☆ 家居装饰用品;● 经济技术指标： 容积率：1.71 总建筑面积：160000㎡ 其中： ☆ 专业市场（含商贸、展示）：建筑面积130000㎡ ☆ 配套商务办公、酒店、餐饮、娱乐、管理用房：建筑面积30000㎡ 建筑密度：50% 绿化率：15% 预计投资总额：5亿元人民币。 项目建成后预计年营业额：50～70亿元人民币。 投资回收期：5～8年。 ;● 国内休闲用品行业发展概况 ☆ 目前中国经济正处于高速发展时期，已逐步成为全球花园、户外家具及休闲用品的产销大国。中国制造企业经过多年的发展，生产能力、产品质量、研发力度都较以前有了很大的提高。户外产品出口量大幅上升，国际市场份额不断提高。目前一些国际著名户外品牌也纷纷落户中国建立生产线，以满足国内、国际市场对户外产品的需求。 ☆ 随着中国经济的持续健康发展，户外运动已经成为城市居民的时尚。户外运动的兴起，带动了户外产业的发展，户外用品市场最近几年以50％速度的递增，国际品牌数量翻了一倍。中国是世界上最大的户外用品生产中心之一，引领着亚洲户外用品市场发展。中国有着丰富的自然旅游资源，更有着令全球心动的消费市场。 ☆ 近年来，随着年轻的消费群体消费能力的增强，运动休闲类用品的市场需求会越来越大。都市白领一族对身体健康日益重视，日趋火爆的不仅仅是健身中心、休闲会所，连商场内的户外运动服装也有了供不应求的趋势。在2006年中国休闲运动用品的年市场销售额就已超过了1587亿元，并且以年均30%左右的速度不断增长，可以说正值休闲用品市场的黄金期。预测户外休闲产业将成为下一个席卷全球的经济大潮。;● 国外休闲用品家具行业发展概况 ☆ 世界各国的休闲用品行业各不相同，其中以欧洲休闲用品行业最为旺盛。 欧洲户外活动风潮正盛，愈来愈多人喜欢将大自然与运动结合，藉以忘却烦恼琐事。不论泛舟、攀岩、越野单车或健行等，皆不乏爱好者，因此户外用品市场表现不俗，有别於一般服装、鞋类和运动用品等产业之不景气现象。 ☆ 2004年欧洲户外用品市场之营业额约51亿欧元，比2003年成长2%。其中，德国市场最大，营业额为15亿3,500万欧元，成长率为3%。其次依序为英国（10亿3,600万欧元）、法国（9亿2,400万欧元）和北欧国家（共4亿2,600万欧元）。以类别区分，服装类所占比例依然最重，2004年营业额为19亿8,000万欧元（2003：19亿6,000万欧元）；其次依序为登山、健行或多用途鞋类，营业额6亿8,600万欧元（6亿6,800万欧元）；水上运动器材类，6亿2,900万欧元（6亿1,800万欧元）；背包类，3亿3,500万欧元（3亿2,200万欧元），成长最多，达4%；帐棚类，2亿2,700万欧元（2亿2,400万欧元）；睡袋类，1亿4,500万欧元（1亿4,300万欧元）。 ☆ 目前，全球户外家具及休闲用品年需求量达200多亿美元。据海关统计，我国户外家具及休闲用品出口额正以每年30％的速度递增，随着2010年上海世博会召开，户外家具及休闲用品市场正在成为全球各大户外用品厂商注目的焦点。 ;● 台州休闲用品家具行业发展概况 ☆ 全国休闲用品生产企业主要集中在浙江省的台州地区。 ??? 我市休闲用品行业具有悠久的生产发展历史和深厚的民间基础，经过 20 多年的发展，已基本形成了较为完善的产业配套体系。产业主要集中在临海、三门两大区域，主要产品有：太阳伞、遮阳蓬、休闲桌椅、烧烤炉、庭院产品、塑料家具等系列产品，几百个品种，主要出口美国、德国、荷兰、英国、法国、加拿大、意大利、西班牙、比利时等40 多个国家和地区。 ☆ 2005年，该行业生产企业1000余家，完成工业总产值80多亿元，其中规模上企业150多家，完成工业总产值近60亿元。据台州海关不完全统计，2005年，该行业出口3.2亿美金，同比增长41%，呈现