恒大金碧海岸策划方计划案（营销品牌、尚美佳.ppt

REPORT;REPORT;REPORT;战略定位基础-1;战略定位基础-2;战略定位基础-3;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;REPORT;从地产发展模式和趋势说起……;第一阶段：磁吸 这是热点城市发展的模式，个别核心城市发展迅猛，如同磁铁吸引着地产资金的大规模流动，汇聚至局部，形成白热化的趋势。这一阶段目前已在多个城市产生，主要是深圳、上海、北京三个城市。 ;楼市成熟期的两个发展阶段;均流发展趋势示意图;各热点区域主要城市房价对比;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;多级市场定位;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;京 津;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;谋子不如谋势！ 本案需要的是谋大势，而不是谋一时之利和短期效应，所以尤其需要先声夺人！在主题诉求上，珠江固然重要，但更重要的是珠江这一资源背后所代表的豪宅意义与姿态。 这使我们聚焦到广州珠江沿线上下游的众多的豪宅居住版块。;二沙岛不仅是各以珠江为核心卖点的版块中最好的，也是广州最顶级的居住区。这已使大众对它形成了一种普遍的豪宅区的认识。二沙岛的形成有其可遇不可求的机遇和条件，然而，它毕竟不是纯粹的居住版块，而是有市政意义的功能规划。 相比而言，本案在阶层专属、豪宅配套和尊贵服务上，甚至是超越二沙岛版块的，这一处在城市核心区的豪宅版块，正是金沙洲版块未来的发展形势，我们将这个趋势称为新二沙居住时代，本案则是开创新二沙居住时代的领军人物。;形象篇-01 大标题——高屋建瓴 副标题——诞生一个时代的生活传奇 内文——事物的发展，总依赖于创新精神，城市依赖，居住更依赖。 因为创新精神与前瞻眼光，城市的绝对豪宅版图正在发生改变。 对于广州而言，新的居住时代，才刚刚开始。;形象篇-02 大标题——绝对豪宅 副标题——构建一座城市的居住巅峰 内文——但凡有了比较之后，新的价值体系才会重新建立。 对于使命创造城市绝对豪宅的金碧海岸来说，无意标榜。 只因我们为新的豪宅标准而来。 ;形象篇-03 大标题——颠覆传统 副标题——领创一生享有的私家特权 内文——岛屿居住并不值得炫耀，真正值得珍藏的是私家特权。 恒大金碧海岸，孤占1.8公里珠江岸线，真正私有生活蔚然开启。 对于大人物而言，专属性与私有性，这一点无比重要。 ;形象篇-04 大标题——领袖精神 副标题——绝不是一个地名那么简单 内文——如果居住的尊崇感仅是“二沙岛”这个地名，而不是全部； 那么对于居住者而言，有权将二者和谐统一。 而对于房地产界而言，这将是新的方向。 ;形象篇-05 大标题——新二沙居住时代来了！ 内文——对于“二沙岛”而言，“新二沙岛时代”是后来者居上。 金沙洲1.8公里珠江，这是一段折服世界的距离； 20000个影响珠三角现在和未来的大人物； 将这在这里演绎一个时代的居住传奇。;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng dainduetrial(holding).,Ltd;恒大地产集团开发有限责任公司 Guangzhou heng daindue