恒大雅苑周边竞争楼计划盘及典型个案分析.pptVIP

房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 长沙·恒大雅苑周边竞争楼盘 及长沙重点典型个案分析 长沙公司营销部 2010.5.20 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 热身一 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目 录 第一部分 楼盘分析的方法 第二部分 恒大雅苑竞争楼盘分析 第三部分 长沙市其他区域重点楼盘分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一部分 楼盘分析的方法 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. SWOT分析的方法 SWOT分析 　　SWOT分别代表：strengths（优势）、weaknesses（劣势）、 opportunities(机会)、threats（威胁）。 　 　SWOT分析通过对项目（放在市场中）的优势、劣势、机会和威胁的加以综合评估与分析得出结论，然后再调整项目资源及项目策略，来达成项目的目标。 机会opportunities 威胁 threats 优势 strengths 劣势 weaknesses 利用优势 把握机会 规避劣势 把握机会 利用优势 避开威胁 规避劣势 避开威胁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 用SWOT分析恒大雅苑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二部分 恒大雅苑竞争楼盘分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞案楼盘分布 藏珑 湖景毛坯均价：6200元/㎡ 圣爵菲斯 4900-5500元/㎡ 财富名园 毛坯均价：4750元/㎡ 起价：4100元/㎡ 长大卧虎 毛坯均价：4500元/㎡ 起价：4300元/㎡ 威尔士春天 毛坯均价：4300元/㎡ 售罄，二期7月后推出 华润凤凰城 毛坯均价：4350元/㎡ 起价：4000元/㎡ 第一湾 均价：5400元/㎡ 湘江世纪城 毛坯均价：5500元/㎡ 起价：5200元/㎡ 山水湾 毛坯均价：3500元/㎡ 恒基凯旋门 5号楼均价：4300元/㎡ 恒大雅苑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 万家丽北板块 楼盘名称 愿景.山水湾 红树湾 郡原.居里 圆梦.完美生活 世景华庭 万丽景园 楼盘地址 长沙市万家丽北路 长沙市南北主干道火星北路与湘龙路交汇处，湖南省机电职业技术学院旁边 长沙县城东北，潇湘西路以南，西接建设中的万家丽北路 长沙市万家丽北路与潇湘西路交汇处 　 万家丽北路与潇湘西路交汇处 　 长沙县星沙镇土桥村 　 开发商 湖南致盛愿景房地产开发有限公司 湖南华能房地产开发有限公司 浙江郡原房地产投资有限公司 长沙圆梦房地产开发有限公司 　 湖南世景置业有限公司 　 长沙瑞海置业有限公司 　 物业类型 联排、洋房、高层 小高层 洋房.高层 　小高层 小高层高层　 小高层　 均价（元/平米） 4000元/平米 3700 元/平米