江阴某地块项目市场计划研究及产品定位报告上.pptVIP

* 致： 江苏恒天置业有限公司 2011年5月 江阴斯波尔地块项目 市场研究及产品定位报告（初稿） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 报告目录 江阴概况 江阴总体发展规划和相关政策 江阴房地产市场分析 项目潜在竞争对手分析 项目概况和SWOT分析 项目定位建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.  第一章 江阴概况 1.1江阴与苏锡常地级市（市区）城市指标 1.2江阴市与昆山、常熟、张家港县级市城市指标 1.3江阴市近年主要经济社会指标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一章 江阴概况 江阴市位于苏南沿江，总面积987.53平方公里，2009年末，江阴市户籍总人口120.35万人，全市登记外来人口88.4万人。 2010年，江阴市辖澄江街道、城东街道、夏港街道、申港街道、南闸街道、云亭街道6个街道，璜土、利港、月城、青阳、徐霞客、华士、周庄、新桥、长泾、顾山、祝塘11个镇，65个社区、4个居委会、305个村委会。 江阴连续8年蝉联全国县域经济百强县（市）第一 。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.1江阴与苏锡常地级市（市区）城市指标 指标/城市 土地面积（平方公里） 年末总人口（万人） 地区生产总值（亿元） 人均生产总值 工业总产值 无锡市区 1623 238.12 2740.61 82396 4927.40 苏州市区 1650 240.21 2992.33 86651 5875.12 常州市区 1872 226.67 1919.42 61145 4801.17 江阴 988 120.35 1713.36 142572 4701.27 【城市规模、城市人口、经济产值】 就城市规模、城市人口而言，江阴相当于苏州、无锡市区的1/2，江阴的地区生产总值接近常州市区指标； 就人均生产总值而言：江阴要明显高于“苏、锡、常”三大都市，根据国家统计局数据显示， 2009年江阴人均GDP达到了142,572元，按当年汇率折算超2万美元。如此速度，江阴将在10年达到台湾经济水平。 表1、2009年江阴同苏州、无锡、常州市区指标比较 （数据来源：江苏省统计局） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.2江阴市与昆山、常熟、张家港县级市城市指标 指标/城市 年末户籍人口（万人） 人口密度（人/平方公里） 土地面积（平方公里） 城市从业人员（万人） 从事第一产业人口（万人） 从事第二产业人口（万人） 从事第三产业人口（万人） 乡村从业人员（万人） 昆山 69.99 786 856 75.23 2.44 45.75 27.04 22.47 常熟 106.64 970 1094 86.61 4.79 54.26 27.56 42.92 张家港 90.01 1156 772 75.84 4.81 44.81 26.22 33.49 江阴 120.35 1213 988 87.86 6.87 49.64 31.35 43.64 （数据来源：江苏省统计局） 【城市人口、人口密度和人口素质】 江阴与昆山、常熟和张家港相比，人口总量、人口密度、人口质量（以城市从业人员的总量、从事第三产业人口及乡村从业人员总量为准），为以上三个城市之首。 城市人口的密度和人口的质量，将直接影响城市的未来发展水平，江阴应突破县级市行政划区的瓶颈，向更高层次的大都市发展。 表2 2009年江阴市与昆山、常熟、张家港县级市城市指标 Evaluation only. Created with Aspose