第一章 (律师函)—样本.doc

律 师 函 马骁先生\女士: 辽宁钢城正大律师事务所接受鞍山万科物业服务有限公司的委托，就贵公司与我方委托人拖欠物业费纠纷一事，郑重致函您： 根据我方委托人提供的资料显示,您系鞍山万科城19#2011 、DSCK0011的业主，您从2013年7月1日起至今共拖欠我方委托人物业费4014.24元。根据《前期物业管理服务合同》中关于延期缴纳物业费违约金的约定:逾期交纳物业管理服务费的,每逾期一日,应交纳欠费总额的3‰作为滞纳金。滞纳金总计为2318.22元。我方认为：双方签订的《前期物业管理服务合同》合法有效并受法律保护，合同双方应当予以履行各自的权利、义务。您拖欠物业费的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任。 我方衷心的希望您在收到本函后三日内将拖欠的上述款项一次性支付给我方委托人，否则我方委托人将授权本律师事务所于三日后向人民法院提起诉讼，那样，您不仅要承担诉讼费用，还将给您的生活和工作带来诸多不便！ 专此函告，望您慎思并妥善对待。 辽宁钢城正大律师事务所 刘沫含 律师 20 14 年 月 日 律 师 函 刘薇先生\女士: 辽宁钢城正大律师事务所接受鞍山万科物业服务有限公司的委托，就贵公司与我方委托人拖欠物业费纠纷一事，郑重致函您： 根据我方委托人提供的资料显示,您系鞍山万科城DSCK0030的业主，您从2012年1月1日起至今共拖欠我方委托人物业费1285.20元。根据《前期物业管理服务合同》中关于延期缴纳物业费违约金的约定:逾期交纳物业管理服务费的,每逾期一日,应交纳欠费总额的3‰作为滞纳金。滞纳金总计为1742.73元。我方认为：双方签订的《前期物业管理服务合同》合法有效并受法律保护，合同双方应当予以履行各自的权利、义务。您拖欠物业费的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任。 我方衷心的希望您在收到本函后三日内将拖欠的上述款项一次性支付给我方委托人，否则我方委托人将授权本律师事务所于三日后向人民法院提起诉讼，那样，您不仅要承担诉讼费用，还将给您的生活和工作带来诸多不便！ 专此函告，望您慎思并妥善对待。 辽宁钢城正大律师事务所 刘沫含 律师 20 14 年 月 日 律 师 函 于安慧先生\女士: 辽宁钢城正大律师事务所接受鞍山万科物业服务有限公司的委托，就贵公司与我方委托人拖欠物业费纠纷一事，郑重致函您： 根据我方委托人提供的资料显示,您系鞍山万科城6#2012的业主，您从2013年7月1日起至今共拖欠我方委托人物业费2546.28元。根据《前期物业管理服务合同》中关于延期缴纳物业费违约金的约定:逾期交纳物业管理服务费的,每逾期一日,应交纳欠费总额的3‰作为滞纳金。滞纳金总计为1470.47元。我方认为：双方签订的《前期物业管理服务合同》合法有效并受法律保护，合同双方应当予以履行各自的权利、义务。您拖欠物业费的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任。 我方衷心的希望您在收到本函后三日内将拖欠的上述款项一次性支付给我方委托人，否则我方委托人将授权本律师事务所于三日后向人民法院提起诉讼，那样，您不仅要承担诉讼费用，还将给您的生活和工作带来诸多不便！ 专此函告，望您慎思并妥善对待。 辽宁钢城正大律师事务所 刘沫含 律师 20 14 年 月 日 律 师 函 吴金霞先生\女士: 辽宁钢城正大律师事务所接受鞍山万科物业服务有限公司的委托，就贵公司与我方委托人拖欠物业费纠纷一事，郑重致函您： 根据我方委托人提供的资料显示,您系鞍山万科城6#2011、 DSCK0005的业主，您从2013年1月1日起至今共拖欠我方委托人物业费5149.80元。根据《前期物业管理服务合同》中关于延期缴纳物业费违约金的约定:逾期交纳物业管理服务费的,每逾期一日,应交纳欠费总额的3‰作为滞纳金。滞纳金总计为4068.33元。我方认为：双方签订的《前期物业管理服务合同