白银瑞德小区城市棚户区改造项目(二期)4号楼工程地基与基础分部工程评估报告.docVIP

白银市瑞德小区商务楼建设项目（二期）工程4号楼 质量评估报告 报告编号【ZL-003】 甘肃三轮建设项目管理有限公司 第十项目监理部 2016年11月24日 文件名称：白银市瑞德小区商务楼建设项目（二期）工程4号楼 地基与基础分部工程质量评估报告 报告编写时间：2016年11月24日 报告编写： 审 核： 公司技术负责人审批: 编制单位：甘肃三轮建设项目管理有限公司 第十项目监理部 抄 送：白银市建筑质量监督站 公司工程技术部 资料存档：2份 按照国家《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建设工程监理范围和规模标准规定》和《甘肃省工程建设监理规定》等有关法律之规定，甘肃三轮建设项目管理有限公司受白银市瑞德房地产开发有限公司委托，对“白银市瑞德小区商务楼建设项目（二期）工程4号商住楼”工程施工阶段实施监理。现就该工程地基与基础分部工程施工质量评估如下。 一、工程概况 （一）工程设计概况 本工程4#号楼为一类高层公共建筑，地上19层，其中一至三层为商铺，四至十九层为酒店，其中设有标准间及套房等，建筑主体高度75.45米，建筑总面积15820.13 m2,其中地上建筑面积14278.38 m2，地下建筑面积1541.75 m2，地下一层为设备用房及小汽车停车库，层高5.8米至6.900米，本工程地基基础设计等级为甲级，持力层为中风化砂岩，地基承载力特征值fak=500KPa。建筑防火分类为二类，耐火等级为一级；地下室防水等级为二级。结构形式为框架-剪力墙，基础类型为平板式筏形基础，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑物结构安全等级二级，结构重要性1.0。 该工程主楼基础形式采用平板式筏形基础，主楼筏板厚1050mm，局部裙房及地下车库基础采用钢筋混凝土防水构造底板，厚度550mm，基础底板下均设100厚 C20素砼垫层，地下室筏板基础、构造底板采用 C40P6防水砼，地下室墙柱混凝土 C45，梁板混凝土 C40，消防水池混凝土抗渗等级不小于P6，其余部位地下室外墙、与土接触的地下室顶板、基础、地下室底板采用的混凝土抗渗等级不低于P6，且与土接触的结构构件混凝土中掺入钢筋阻锈剂，并采用普通硅酸盐水泥添加抗硫剂；筏板基础纵筋采用机械连接，接头等级为Ⅰ级，框架柱、梁、剪力墙主筋采用机械连接 ( D20)、等强焊接（12D≤20）、（D≤12）绑扎搭接。 （二）参建建设 参 建 单 位 单 位 名 称 负 责 人 建设单位 白银瑞德房地产开发有限公司 项目负责人 张生刚 勘察单位 甘肃有色工程勘察设计研究院 项目负责人 梁 勇 设计单位 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 项目负责人 杨海蓉 监理单位 甘肃三轮建设项目管理有限公司 总监理工程师 王永久 施工单位 二十一冶建设有限公司 项 目 经 理 王顺利 工程质量监督部门 白银市建筑工程质量监督站 项目负责人 何海霞 工程安全监督部门 白银市建设工程安全监督站 项目负责人 强生禄 检测单位 白银市建筑工程质量检测有限公司 二、施工质量验收评估主要依据 1、国家的法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规范》； 2、验收执行规范、标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《工程测量规范》（GB50026-2007）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）、11G101-1、2、3图集； 3、建筑工程施工质量验收强制性条文应用技术； 4、工程勘察、设计文件：地质勘察报告、经过审批的施工图纸、图纸审查及答复意见、图纸会审纪要、设计变更文件、实体委托检测报告； 4、建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 三、工程进度情况 本工程自2016年4月20日开工，至2016年8月15日完成基础±0.000以下结构工程。 四、工程施工质量控制 （一）施工准备阶段质量控制 进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核。 （二）原材料的控制 把好进场材料质量关口，本工程使用钢材（酒钢和龙钢