中房信2010年5月10日武汉中北路项目定位建议报告.pptVIP

* * 近两年武汉酒店市场整体发展较快，其中四星以上高档酒店发展迅猛；从结构来看，中档仍然占据最大比例，但高档占比在快步上升； 07年全市星级酒店结构 数量 占比 三星以下 44 36% 三星级 52 43% 四星级 18 16% 五星级 6 5% 合计 120 100% 08年全市星级酒店结构 数量 占比 三星以下 45 32% 三星级 64 46% 四星级 21 15% 五星级 10 7% 合计 140 100% 截止07年 截止08年 截止09年 数量年均涨幅 占比年涨幅 数量 占比 数量 占比 数量 占比 三星以下 44 36% 45 32% 48 30% 4% -3% 三星级 52 43% 64 46% 69 43% 15% 0% 四星级 18 16% 21 15% 30 19% 29% 1.5% 五星级 6 5% 10 7% 13 8% 47% 1.5% 合计 120 140 160 15% 09年全市星级酒店结构 数量 占比 三星以下 48 30% 三星级 69 43% 四星级 30 19% 五星级 13 8% 合计 160 100% 从整体分布来看，高端酒店大多分布于二环内行政区和商务区内； 从武汉四、五星级酒店在全市的分布来看： 四、五星级酒店主要是为满足城市商务活动的需求而设立。 在武汉几个主要行政区中，江汉区有建设大道、解放大道、江汉路几个主要的商务、商业区；