第1章投资总论精选.pptVIP

投资概论 1 投资学的研究对象和方法 2 投资体制 3 第1章 投资总论 本章重点：投资的概念、类型及要素 本章难点：投资的概念 §1-1 投资概论 一、投资的涵义 二、投资的要素 三、投资的实质 四、投资的类型 五、投资的特点 六、投资的作用 一、投资的涵义 动词：用钱生钱的过程 名词：投入之资本，投资之对象 (一)从投资和消费的关系着眼来界定投资。 威廉·夏普：为了(可能不确定的)将来的消费(价值)而牺牲现在一定的消费(价值) (二)从资本的形成过程来界定投资。 《简明不列颠百科全书》：“投资指在一定时期内期望在未来能产生收益而将收入变换为资产的过程”。 沃纳·西奇尔在《微观经济学·基本经济学概念》中的定义：“投资是资本货物的购买。” 投资主体为了获取预期不确定的收益，投入资金（或资本）以形成资产的经济活动。 投放的资金，即投资主体为获得一定的收益或社会效益而投入某种活动中的资财。 投资的一般涵义 投资者 二、投资的要素 投资主体 投资对象、目标或标的物 投资客体 投资者的意图及所要取得的效果 投资目的 投入资金运用的形式与方法 投资方式 获得收益 具有内在动力 扩张投资 存在风险 受到内在约束 停止投资 效益和风险相统一 调节投资行为：投资风险 投资收益 投资的目的：获取一定的效益 筹集资金：准备环节。 资金投放：主体环节。 资金回收：实现环节。 投资的本质：货币资金转化为固定资产等生产要素的过程，也是社会扩大再生产的过程。 三、投资的实质 投资循环运动示意图 资金的货币形态 资金的生产形态 资金的商品形态 附加增值的资 金货币形态 四、投资的分类 投资 直接投资 间接投资 固定资产投资 流动资产投资 股票投资 债券投资 国内投资与国际投资；中长期投资与短期投资等 证券投资 项目投资 1、直接投资与间接投资 （投资的运用方式） 3、私人投资与公共投资 （投资主体） 2、实物投资与金融投资 （所增加的资产种类） ?直接投资是指将资金直接投入投资项目的建设或购置以形成固定资产和流动资产的投资。直接投资扩大了生产经营能力，使实物资产存量增加，是经济增长的重要条件。 ?间接投资是指投资者通过购买有价证券，以获取一定预期收益的投资。又称为证券投资，它表现为所有权的转移，并不构成生产能力的增加。 实物投资：投资者投入的资金形成现实的固定资产 或流动资产，即实物资产的增加。 金融投资：货币资金转化为金融资产，没有实现 实物资产增加，表现为财务关系。 下列资产是实物资产还是金融资产： A、设备 B、一张5元票据 C、定期存单 D、房地产 E、专利权 五、投资特点 投资实施的连续性与波动性； 开工----投入---人力 物力 财力 随着投资项目周期阶段性变化，工作费用由小变大，波动程度很大；要素费用由小变大，波动程度居中；阶段性工作成果对总投资和项目使用功能的影响由大变小，波动程度很大。 投资收益的风险性 2005年年中，顺驰不动产引入软银亚洲和凯雷4500万元美元资金时，曾计划在2007年之前，在全国范围内建立50个城市加盟分部，在全国门店达到4000家。之后顺驰不动产也迅速扩张，几乎覆盖全国所有一二线城市，连部分三线城市也已经进驻。但这种极速扩张过后，顺驰不动产也立即遭遇难关：去年，其二手业务从扬州全线撤退，成都的门店也关闭了10家，进入宜宾不到半年也撤出，甚至在天津大本营，顺驰不动产的门店已经开始收缩。  六、投资的作用 1、投资是一个国家经济增长的基本推动力 ?投资 经济启动发展 数倍的国民收入 投资乘数 国民经济增长的首要推动力 2、投资是国民经济持续快速健康发展的关键因素 投资稳定 国民经济稳定健康发展 投资不足 国民经济不稳定 停滞不前 投资膨胀 国民经济发展过热 3、投资为改善人民物质文化生活水平创造物质条件 4、投资为社会创造就业机会 投资 就业 收入增加 销售上涨 日本钢铁和电子工业在50年代比较落后，然而他们以超前意识引进奥地利的炉顶吹氧和连续铸造技术，从美国贝尔实验室引进晶体管制造技术，短短的几年使得日本一举