2005年年度报告摘要.pdfVIP

金地（集团）股份有限公司 （600383） 2005 年年度报告摘要 致股东 尊敬的股东： 2005 年，是公司上市后的第五年，也是中国房地产行业经历了宏观调控洗礼的不平 凡的一年。 在宏观调控的背景下，公司继续保持稳定、持续的增长态势。2005 年，公司实现净 利润人民币3.20 亿元，比上年同期增长30.1%。自2000 年至2005 年，公司净利润平均 复合增长率达到32%。 面对宏观调控，公司在珠江三角洲、武汉等受宏观调控影响不明显的区域加快项目 的开发进度和销售速度，控制这些区域项目的价格增幅，同时在上海等受宏观调控影响 较明显的区域项目，通过提高项目品质，创新销售模式，积极疏导需求等方式，降底宏 观调控带来的影响。 公司控制经营风险，调整投资策略，降低了新的土地投资总量，同时优化土地储备 的区域结构，加大二三线城市的投资布局。 经历了宏观调控的洗礼，公司进一步提升了应对市场宏观调控的能力，进一步理解 了“高效与安全”的内在逻辑。 公司在2004 年底完成新股增发后，着力于进一步提升公司的规范化和透明度，优化 投资者关系管理。公司被评为“2005