年浠水县浠水熊湖国际华城营销推广策划案.doc

浠水熊湖·国际华城营销推广策划案 黄冈君城房地产营销策划部 二零零七年六月十六日  前 言 浠水熊湖·国际华城整体营销推广策划案，是按照君城地产开发及经营熊湖·国际华城的总体战略思想，结合君城地产自身发展、项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案。其旨在为熊湖·国际华城的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路、指导营销推广工作的顺利开展，是一个在缜密的市场调查和可行性分析研究的前提下制定出的系统性方案。方案力求紧密结合销售力的特质与优势，积极地探求营销推广策略以促成良好的销售业绩，实现君城的预期目标。 熊湖·国际华城整体营销推广策划案是在项目前期市场调查的基础上，对项目可行性综合研究的基础上拟定的。主要包括整体及各阶段销售策略、传播策略及媒体策略、销售管理及传播费用预算等方面的内容。并就上述主要内容做出初步判断，确立未来项目营销推广的行动方案，并在未来的各项营销推广操作中有计划执行。 策划思路 项目概况 熊湖·国际华城位于浠水县双桥北路与检苑路东端，总用地面积50371㎡其中广场用地约8960㎡，规划商住用地面积41411㎡；项目总建筑面积112697㎡，其中商业面积27223㎡，住宅面积为85474㎡。本项目地处浠水传统生活城区，周边生活配套非常完善，交通便利，如浠水人民医院、浠水实验高中、步行街、长途车站、大型超市以及行政事业单位均在本项目的