房产市场周报..doc

成都房地产市场周报 (2013年3月25日—3月31日) 本周市场看点： 政策动向——17城市国五条细则落地北京版表述最为严。 重大信息——一专家预测2013年房价走势：前低、中升、后翘中行国际金融研究所报告：房价不会下降《证券时报》报道，各大城市房地产调控细则在3月底密集落地，17个城市陆续对外公布了楼市调控细则或房价控制目标。北京版细则的表述最为严厉，提出2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品房价格。 深圳、重庆、厦门、合肥、大连、贵阳、济南、南京等大部分城市的房价控制目标相同，要求2013年新建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度；上海则提出切实贯彻落实各项房地产市场调控措施，保持房价基本稳定。 已经公布国五条地方细则的城市包括：北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、厦门、大连、合肥、济南、贵阳、南宁、南京、武汉、昆明、石家庄、青岛等。多地国五条细则未涉及20%个税?二三线城市细则从简专家预测2013年房价走势：前低、中升、后翘在刚刚结束的中国发展高层论坛上，专家对不少与会专家表示，近期市场井喷式的交易量与国五条及其细则有很大关系，预测今年的房价呈现“前低、中升、后翘”、“平稳增长”的态势。 受国五条影响市场交易量井喷 2月是楼市传统淡季，今年却一片火热。国家统计局发布的统计数据显示，今年2月全国70个大中城市中，新建商品