第2章 水利工程造价基础知识.pptVIP

第二章 水利水电工程造价基本知识 任务1 水利水电建筑产品特点和价格特点 任务2 水利水电工程造价概念及分类 任务3 水利水电工程造价预测基本方法 * * 任务1 水利水电建筑产品特点及价格特点 1 水利水电建筑产品特点 1.建设地点不固定性 2.单件性 3.建筑产品生产的露天性 2 水利水电建筑产品价格特点 1.逐一定价 2.分阶段定价 3.多样性 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 1 工程造价的概念 工程造价是基本建设项目建设造价的简称。 指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至竣工验收为止整个建设期间所支付的总费用。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 2 水利工程费用构成 建设项目费用是指工程项目从筹建到竣工验收、交付使用所需要的费用总和。 水利工程工程部分费用组成： 工程费、独立费用、预备费、建设期融资利息 工程费包括：建筑及安装工程费、设备费 * * 设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费 建设管理费、工程建设监理费、联合试运转费、生产准备费、科研勘测设计费、其他 4.建设期融资利息 水利工程费用 2.独立费用 3.预备费 1.工程费 基本直接费 其他直接费 人工费 材料费 施工机械使用费 特殊地区施工增加费 安全生产措施费 临时设施费 其他 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 建筑及安装工程费 设备费 规费 企业管理费 5.税金 1.直接费 2.间接费 3.利润 4.材料补差 （营业税、城乡维护建设税、教育费附加） * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 任务2 水利水电工程造价概念及分类 3 水利水电工程造价分类 工程规划阶段 ——投资框算 可行性研究阶段——投资估算 初步设计阶段 ——设计概算 招标设计阶段 ——执行概算、招标标底、投标报价 施工图设计阶段——施工图预算 施工阶段 ——竣工结算 竣工验收 ——竣工决算 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系 4.1 投资估算 它是指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，它应考虑多种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资、不留缺口，适当留有余地。 投资估算控制初设概算，它是工程投资的最高限额。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系 4.2 设计概算 它是指在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。 设计概算不得突破投资估算。 设计概算经过审批后，不得任意突破。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系 4.3 修改概算 修改概算是在量（指工程规模或设计标准）和价（指价格水平）都有变化的情况下，对设计概算的修改。 4.4 业主预算 它是在已经批准的初步设计概算基础上，为了满足业主控制和管理的需要，按照总量控制、合理调整的原则编制的内部预算，也称为执行概算。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系 4.5 标底与报价 （招标）标底：招标工程的预期价格。它主要是以招标文件、图纸，按有关规定，结合工程的具体情况，计算出的合理工程价格。它是由业主委托具有相应资质的设计单位、社会咨询单位编制完成的。 （投标）报价：即报价，是施工企业（或厂家）对建筑工程产品（或机电、金属结构设备）的自主定价。它反映的是市场价格，体现了企业的经营管理、技术和装备水平。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系 4.6 施工图预算 它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、施工组织设计、国家颁布的预算定额和工程量计算规则、地区材料预算价格、施工管理费标准、计划利润率、税金等，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。 应在已批准的设计概算控制下进行编制。由设计单位负责编制的。一般建筑工程以施工图预算作为编制施工招标标底的依据。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类 4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系 4.7 施工预算 它是指在施工阶段，施工单位为了加强企业内部经济核算，节约人工和材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。 它是根据施工图的工程量、施工组织设计或施工方案和施工定额等资料进行编制的。 * * 任务2 水利水电工程造价概念及分类