房地产开发成本明细科目列表.docVIP

二级科目 级科目 级科目 　 　 　 土地征用及拆迁补偿费 土地出让金 土地契税 耕地占用税 土地交易费 土地补偿费 征(土)地管理费 土地发展资金 其他土地费用 　 　 　 　 　 　 　 　 前期工程费 三(七)通一平费可行性研究市场调研费 营销推广费 临时施工道路费 临时施工用水接入费 临时施工污水管接入费 临时施工用电接入费 临时施工用气接入费 临时施工办公电话网络接入费 场地平整 临时办公室费 临时厕所费 场地围墙费 其他费 按实际发生列支，有单位按往来单位核算 　 　 　 规划设计费 施工图设计费 装饰专项设计费 智能化专项设计费 景观专项设计费 其他专项设计费 规划设计模型制作费 制图、晒图费 方案评审费项目报建费 施工许可证费 规划管理费 人防建设费 防雷检测费 二级科目 二级科目 三、建筑安装工程费 二级科目 四、基础设施费 二级科目 五、配套设施费 六、开发间接费用 备注 按实际发生明细列支，有单位按往来单位核算。 按实际发生明细列支，有单位按往来单位核算，注意分清楚进成本的还是保证金，保证金属于押金类，挂列“其他应收款”。 按实际发生明细列支，有单位按往来单位核算。 备注 基础工程，能分成本项目则分，不能分按往来单位明细核算，有甲供材料、设备应包含。 主体工程，能分成本项目则分，不能分按往来单位明细核算，有甲供材料、设备应包含。 按实际发生明细列支，不能区分的按往来单位核算，由土建单位施工的应该按其结算书来区分，有甲供材料、设备应包含。 成本项目可能较多，不能区分按往来单位明细核算，有甲供材料、设备应包含。 备注 能分成本则分，不能分按往来单位明细核算，有甲供材料、设备应包含。 按往来单位核算 按实际发生明细列支 按实际发生明细列支 一般只需按往来单位明细核算，在摘要处注明项目内容，有甲供材料、设备应包含。 备注 配电房/公共消防之类 由开发间接费用科目转入 房地产开发成本科目列表