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《拍卖从业人员资格培训知识笔记》 一、《拍卖法》——田涛 1、拍卖法的定义 ◆拍卖法第三条 拍卖是指一公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 2、拍卖法由（六）章、节、（六十九）条、款、項组成。 3、拍卖法第十八条 拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。 显名交易：在交易中各方当事人和标的物的来源属性、价格均明确告知的方式。 隐名交易：在交易中合法的隐蔽掉标的物的来源、价格等原本应该公开的内容。拍卖属于隐名交易，硬币了标的物的来源和保留价（底价）。 4、拍卖法第三条 拍卖是指一公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 ◆对价交易：出盘方为一放，接盘方为一方的价格展开，价格的趋势折中。对价交易是一种选择，成功率高，但是缺少价格优势。 ◆竞价交易：出盘方为一方，接盘方为多方的价格展开，价格的趋势向上，但是成交率降低。 ◆限价：由价格管理部门对标的物的市场价格进行保护性质的，采用限价交易。限价物品不得拍卖。 5、拍卖法第三条 拍卖是指一公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 ◆竞价的分类： ◇集合竞价：所有竞价人的竞价，在单位时间内，平均最高值。 ◇独立竞价：每一个竞价人的竞价单独有价，高价格掩盖低价格，并使低价格失去了约束力，直至高价有限效。 6、拍卖法第六条 拍卖标的应当是委托人所有或者依法卡伊处分的物品或者财产权利。 ◆在拍卖中，委托人应该对拍卖标的物具有所有权或者处分权。我们不要求二权共有，可二权择一。 ◆有所有权的 或者处分权的则应出示证书。若拍卖标的物涉及集体范围内的，不得转变用途，不得买卖，不得进行抵押，只能在集体范围内流动。土不离乡，拍卖只能是本村户籍的人。 7、拍卖法第八条 依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当一番办理审批手续。 ◆限制拍卖的标的应当指法律、行政法规规定的限制物，同时应该在拍卖前履行报批程序。先批准，后拍卖，属地原则。 8、拍卖法第三条 拍卖是指一公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 ◆有形资产与无形资产的拍卖 ◇有形资产：一切以物理状态的存在； ◇无形资产：以权利状态的存在。 ◇只限于财产权，不得是人身权。 9、拍卖法第十四条 拍卖活动应当由拍卖师主持。 ◆拍卖师的主持权是拍卖法所赋予的法定主持权，妃拍卖师主持的拍卖会，操作违法，拍卖无效。 ◆拍卖师的主持权包括：有权宣布拍卖开始、中止、结束、变更和落锤成交的权力。拍卖师有签署成交确认书的权利，有签署拍卖笔录的义务，优选博拍卖规则的权力。 10、拍卖法第二十五条 委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。 ◆委托人是公民的，应当厨师身份证明（身份证、户口本、港澳台胞的证明、护照等）； ◆委托人是法人的，应当出示营业执照的副本、企业代码副本； ◆委托人是其他组织的，应当出示介绍信。 ◆若是企业法人或者其他法人委托，且法人代表不能亲自到场的，应当由法人代表签署的委托授权书。 11、拍卖法第二十六条 委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。 ◆拍卖中，委托人、竞买人、买受人的行为均属可代理，但拍卖人和拍卖师不得代理。 12、拍卖法第二十二条 拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。 拍卖法第二十三条 拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。 拍卖法第三十条 委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。 拍卖人是中介服务的一方，提供中介服务的人不得成为接收该服务的对象。 拍卖人是知情人，谅解拍卖标的的情况、底价等，若参与竞买损害其他竞买人的权利，显失公平。 禁止拍卖人自行委托，属于禁止定立自我契约。 禁止委托人参与竞买，是公平的保障原则。委托人参与竞买，可能，可能导致哄抬价格、恶意炒作，出现商业欺诈。 13、拍卖法第四十五条 拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。 拍卖法第四十六条 拍卖功盖应该载明下列事项： 拍卖的时间、地点； 拍卖标的； 拍卖标的的展示时间、地点； 参与竞买应当办理的手续； 需要公告的其他事项。 拍卖公告的时间要求任意拍卖，公告日期为7日前。 土地使用权的拍卖：20日前 证券拍卖：10日前 强制拍卖：A.动产 7日前 B.不动产 15日前 海商事拍卖：30个工作日 14、拍卖法第六十一条 拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍