2016一建经济总结选读.docx

第一章工程经济（五大公式必记）一、经金时间价值的计算及应用资金：实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。影响奖金时间价值的因素主要有：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金周转的速度。利率的高低由以下因素决定：社会平均利润率——是利率的最高界限。社会平均利润率不变，金融市场借贷资本的供求情况；风险；风险越大，利率越高；通货膨胀有直接影响；期限长短。期限长，风险大，利率高。反之则低。以信用方式筹集资金的特点是自愿性，自愿性的动力在于利息和利率。现金流量三要素：大小、方向、作用点。时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点。0表示现在。一次支付 n年末终值（即本利和）F：F=P（1+i）n 或F=P（F/P，i，n）第1个公式年金A： A=P（1+i）等额支付系列终值F：第2个公式等额支付系列现值P：P影响资金等值的因素有三个：金额多少、时间长短、利率。利率是关键因素。年有效利率-1 第3个公式年有效利率与名义利率实质上是复利和单利的关系。二、技术方案经济效果评价内容：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。对于经营性方案，主要分析项目的--盈利能力、尝债能力、财务生存能力。对于非经营性方案，主要分析--财务生