吉林省祥业房地产有限公司营销环境调查doc.doc

吉林省祥业房地产有限公司——营销环境调查 吉林省祥业房地产有限公司成立于2010年，注册地址吉林市船营区德胜街顺城街98号，注册资本800万元，是一家专门从事房地产开发的企业,公司下设综合部、财务部、工程管理部、合约管理部、前期事业部、规划部、产品展示中心。公司采取现代企业管理模式，以董事会为核心决策层，经理为直接经营层，构筑了一个精简高效的组织框架。拥有一支技术专业、团结合作、开拓上进的优秀员工队伍，充分保证公司的专业水准和创新能力，以科学的经营管理，保障公司长期稳定地发展。公司本着“我们开发的是土地，生产的是建筑，营造的是文化”的理念，致力于推动吉林市房地产业的发展，优化吉林人居环境，实现“让建筑适应生活”的居住理想，在开发项目中倡导“以人为本”的思想，致力打造“高品质、园林式、新理想”的居家生活典范截止到2007年末，全市人口达4万人中市区人口220万人，非农业人口211万人。10%，比率非常小，随着长春与吉林间高铁的开通，极大缩短了吉林市与长春市间的距离，并长春是一个人口相对密集的城市，近两年房地产市场涨幅较吉林要高，所以，这将极大刺激长春市居民到吉林购买房屋，极其有利于吉林市房产市场。 经济环境 经1948年以来的建设，全省已成为中国重要的机械、化工、森工、造纸、制糖等的工业区，也是重要的林业、粮、豆和畜牧基地。林业在中国占重要地位， 森林面积约占全国6％，是中国主要林区之一。东部长白山地天然林较多。以成龄林为主，对保持生态平衡、涵养水源和水土保持作用大。中部多天然次生林，西部以人工林为主，“三北”防护林地区已发挥了防护作用。野生名贵药材有山参、党参、细辛、贝母、黄芪等，并有园参及其他栽培药材。采集业和狩猎业亦较发达，并有鹿、貂、柞蚕、蜂、兔的饲养。人参、貂皮、鹿茸为东北“三宝”，现均以人工栽培和饲养为主,产量均占中国第1位。据统计部门调查显示，从2002年以来，吉林人民生活发生巨大变化。2006年，吉林农民人均纯收入达3641.1元，比2002年增加1280.3元，增长54%；城镇居民家庭人均可支配收入为9775.1元，比2002年增长3514.9元。2006年，吉林农民人均生活消费支出2700.66元，比2002年增加1014.92元；城镇居民人均消费支出为7352.64元，比2002年增长2378.76元。2002年-2006年,吉林农民的恩格尔系数由44％下降到40.1％，城镇居民家庭恩格尔系数由36.4%下降到33.4%。　为全面贯彻落实国家对房地产市场的宏观调控精神，吉林市政府采取了措施进一步加强市场引导和调控，使房地产市场的发展稳中有序地进行。?一是，强化土地、规划职能，发挥引导调控作用二是，组织棚户区改造，稳定住房价格三是，完善拆迁安置政策，依法依规拆迁。四是，开展专项行动，严格开发企业和项目管理。五是，落实严格的监管措施，大力规范市场秩序。对房地产市场实行最严厉的管理办法，提高房地产市场的规范程度。大力推进社会主义核心价值体系建设，加强思想道德建设以及文化体育、科普工作，市人民群众的思想道德素质和科学文化水平。桃源V尊位于吉林市中心商业地块，周边生活配套齐全，河南街、天津街、大润发超市等购物生活区环绕四周，9条公交线路辐射八方，便捷生活，触手可及；背依吉林市重点规划园林——桃源山公园，良好的生态环境，高品质的园林社区，让您在工作之余，在喧嚣之外，可以尽情的释放自我，享受生活。 55-140平米通透经典户型，全城共赏；2011年最受期待楼盘，荣冠西山；创新设计格局，多变设计理念，让您的生活可以拥有更多的选择。66平米南北通透，打破高层小面积全阳布局，突破高层空间束缚，让您可以在多层的空间中感受高层的视野；将高层良好的采光通风无限放大，让您的生活拥有更高的尊贵体验。 吉林省祥业房地产有限公司成立于2010年，注册资本800万元，是一家专门从事房地产开发的企业,??? 公司采取现代企业管理模式，以董事会为核心决策层，经理为直接经营层，构筑了一个精简高效的组织框架。拥有一支技术专业、团结合作、开拓上进的优秀员工队伍，充分保证公司的专业水准和创新能力，以科学的经营管理，保障公司长期稳定地发展。??? 公司本着“我们开发的是土地，生产的是建筑，营造的是文化”的理念，致力于推动吉林市房地产业的发展，优化吉林人居环境，实现“让建筑适应生活”的居住理想，在开发项目中倡导“以人为本”的思想，致力打造“高品质、园林式、新理想”的居家生活典范。“供应商---企业---营销中介---顾客”这一企业核心营销系统，同时房地产企业能否成功地开展市场营销活动还要受到竞争者和公众等因素的影响。 企业本身 吉林省祥业房地产有限公司成立于2010年，注册地址吉林市船营区德胜街顺城街98号，注册资本800万元，是一家专门从事房地产开发