综合楼装修施工方案精选.docx

南京麒麟科技创新园快速公交一号线项目车辆基地综合楼装修施工方案编制：复核：审批：中铁二局股份有限公司南京市麒麟科技创新快速公交一号线项目经理部二〇一四年九月1、编制依据1. ??麒麟科技创新园快速公交一号线工程综合楼施工设计图。2. ?? 现行建筑工程质量检验评定标准。3. ?? 国家现行建筑结构施工及验收规范或规定。4. 主要规范、规程序号名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-22212《建筑装饰工程施工及竣收规范》GBJ73—913《室内装饰工程手册》4《工程测量规范》GB50026—935《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—886《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70—907《天然大理石建筑板材》8《天然花岗石建筑板材》9《装饰石膏板》GB9777—8810《建筑用轻钢龙骨》GB11981—892、工程概况2.1工程概况车辆基地为麒麟科技创新园现代有轨电车一号线终点。本线设置的车辆段，位于沧麒东路以西、纬七路以南、运粮河以东及杨庄路以北的梯形地块内。麒麟车辆基地建筑物主要生产生活建筑为综合楼。综合楼位于车辆段用地中心，为车辆段主要生产、办公、生活等功能用房。一层设置餐厅、厨房，材料库、安防用房、消防控制室、培训中心等功能用房。地下设置消防水池，消防水池泵房、以及生活水泵房；二、三层分别设置供电用房、通信信号设备室、各工区用房，FAS、BAS 及AFC 设备用房，；四层设置办公人员公寓，以及监控中心。综合楼采用南北向布置，有利于建筑节能。综合楼一层层高4.5m,二层以上层高4.2m,设在4 层的监控中心用房，考虑到实际需要，将局部加高，层高控制在5.4m。综合楼采用南北向布置，有利于建筑节能。总建筑面积达7006.8平方米。2.2 施工条件1、本工程位于位于沧麒东路以西、纬七路以南，交通较方便。2、本工程四面为没有建筑物，在整个施工期间内，外部环境对施工区域的影响较小；对施工开展和安全起到积极作用。3、因本工程现场场地有限，应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。2.3工程特点1 设计档次高、施工质量要求高，工期紧从设计理念中能看出本工程设计档次高，用材考究。主要材料采用石材、地毯、壁纸、木饰面、装饰木门等高档的装饰材料。工程质量要求达到合同要求验评标准。业主质量要求高，对此，我公司将严把材料质量关、施工质量关。（1）标准高：本工程为专业性较强的高档装饰工程，针对办公的特殊性而进行设计。设计理念先进、前卫，装饰造型简洁明快、材料使用上突出了艺术性、环保性等功能，既要体现装饰外观效果也要保证建筑室内效果与使用功能。（2）木饰面外加工成品量大：因本工程特殊要求木饰面为现场放样场外加工成品木制品，现场进行拼贴及挂装的施工工艺。现场不允许进行油漆或喷漆工作。2文明施工及材料环保要求高本工程施工过程中的安全、环保、成品保护。施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少周边环境的影响。对环境要求高，施工中要尽量减少水污染、粉尘污染及油漆污染。本工程对环保材料要求高，对材料的选购及现场施工必须做到高质量、高标准，材料需选用符合国家规范，经有关部门检测后的环保产品。2.3.1针对特点的解决措施1组建精干、高效的现场项目技术班子“管理”必须以“人”为本，为此，我公司将充分发挥集团优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是曾参加过各种高质量工程施工的骨干，为达到本工程的质量要求标准提供最强有力的技术管理保证。2精选高素质的施工作业班组工程施工是一个技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切的关系，因此无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，针对本工程，我公司将组织一批高素质、高技能的江、浙籍为主体工人，并尽量挑选一技多能的技术工人，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。3充分发挥技术优势，积极推广应用新技术科学技术是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，我公司将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。4加强技术管理，实施样板引路、科学施工施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，特别是要掌握酒店单位专用装饰材料及专业设备的安装专业知识。为此根据我公司长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直致落实，开展全面的QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。5投入足够的高技能人员进行施工由于本工程具有作业面大、工程量大、墙面装饰技术含量高，相对工期紧的特点，因此投入高技能人员及先进、足够的施工机械将是保证施工顺利进行的必要选择，在本工程上我公司将投入各类先进施工机械，作为对施工生产的重要保证。6加强材料管理，确保材料质量原材料的好