海口市海岸一号开盘结构方案.docVIP

开 盘 方 案 导 语 前期VIP认购随着预售许可证的获得，已经进入一个新的阶段。在“五一”黄金周即将到来之际，如果能够良好的把握住这难得的销售节点，在预售证取得和按揭银行确定的情况下，进行一次开盘，对项目的整体销售进度和销售节奏无疑是一个较大的支持。 “五一”期间更应该注重项目的促销售工作，而开盘则应该适当延后，而且，由于目前醒目VIP客户的的分布地点具有较大的差异性。开盘应摆脱“开盘即解筹”的常规思路，开盘只是解筹过程的开始，解筹将是一个持续一段时间的过程。 开盘的具体时可以初定为5月22日（星期六） 我们认为，五一期间的开盘将涉及到以下几个重要方面： 开盘的宣传推广 开盘活动方案 解筹方案 第一部分：开盘的宣传推广 根据人类的记忆特性，开盘的宣传推广要从四月底开始，在开盘前10天左右进入预热状态，在开盘前3天，不断强化宣传力度；在开盘前1天报纸、电台全面发动，使项目开盘信息能够造成“全城关注” 。 1、根据以上原则，我司特拟定开盘前宣传推广计划： 开盘期间宣传推广计划 媒体\时间 5.11 12 13 14 15 16 5.17 5.18 5.19 5.20 5.21 5.22 预算 日报 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1/2彩版/软文 开盘 55000 商旅报 　 　 　 　 　 　 　 1/4彩版/软文 　 1/4彩版/软文 开盘 1650