润丰·格兰阳光整合结构推广方案.docVIP

润丰·格兰阳光 整合推广方案 深圳尚玥广告 2004年11月 目 录 第一部分 引言 第二部分 项目分析 一、入市机会点 二、项目SWOT分析 三、项目核心竞争力 四、寻找目标客户群 五、市场定位 六、关键词提炼 第三部分 整合推广战略 一、推广目标 二、推广总思路 三、四大阶段推广执行 入市准备期 诚意预订期 开盘强销期 持续热销期 第四部分 总 结 第一部分 引 言 11月秋高气爽，润丰·格兰阳光正式接受诚意预订，仅18日一天就有140余套单位被人预订，首批推出的250余套单位短短几个小时就消化了一多半，如此大受欢迎，我们感到十分欣慰。 当然，形象出街大受欢迎，只是一个良好的开始，接下来，我们还有许多工作要做。如何走稳今后的每一步，在每个阶段都能大获全胜？正是，我们现在必须思考的问题。 思想指导行为，思路决定出路。 本案站在全局的角度上，将具体诠释整合推广的思路，展示：我们的推广目标是什么？已经完成了什么？还存在什么问题？今后将要如何开展工作？ 第二部分 项目分析 一、入市机会点 ◎ 未来几年，遵义市的住宅需求量持续走旺 根据遵义市“十五”规划，2003年度政府工作报告，随着城市人口的不断增长，对居住条件和环境的不断提高，遵义市未来几年内对住宅的需求量将达到一定的面积，在近十年内将有15%的家庭计划二次购房，加上新增加的人口数量，遵义市区商品房需求量将保持在年