对我国售后租回会计的探讨大学本科论文.docVIP

前 言 售后租回是经济发展到一定阶段的产物，并随着经济的发展而不断演变出新的创新形式。与其他融资形式相比，售后租回最重要的一个特征表现为集销售与融资为一体，正因为此特征，售后租回的会计处理与其他融资方式的显著不同。 早在公元前二百多年前，西方便有售后租回的租赁契约出现。英格兰最早的售后租回交易记录可以追溯到1882年。现代售后租回兴起于二次世界大战时期，并随着第二次世界大战的开始，美国工业迅速发展，工厂对流动资金和设备的需求迅猛增长，在此情况下，售后租回在美国变得普遍起来。 我国最初的售后租回交易是从20世纪50年代起开始流行的。当时由于企业普遍存在资金短缺问题，很多企业都急于将自己公司的不动产迅速转变为流动资金，但是他们又希望继续保留住该不动产的使用权，能够继续使用自己的设备，以维持生产经营活动的正常进行。此时，售后租回交易便应运而生，而且从其产生之日起，售后租回交易就成为企业融资的一种重要手段。1981年4月中国东方租赁公司的成立，标志着我国融资租赁业的起步。随着我国融资租赁业的发展，大型机械设备的售后租回作为一种融资方式开始在我国出现，如飞机的售后租回。上世纪九十年代中期，售后租回以投资型物业的形式由香港传入我国，兴起于广州、深圳等沿海发达城市，随后逐渐流传全国。近几年来，随着我国市场经济的高速发展，企业的融资渠道和方式也呈现出多元化的发展态势，售后租回交易也越来越多地受到