2006年上半年珠海市房地产市场分析报告.docVIP

珠海市2006年上半年房地产市场分析报告………………………………………………………………………2 1.2 珠海城市人口……………………………………………………………………………3 1.3 珠海城镇居民年人均可支配收入……………………………………………………… 3 1.4 政府发展战略……………………………………………………………………………4 1.5 城市规划战略……………………………………………………………………………4 1.6 重大交通基础设施………………………………………………………………………5 1.7 重大经济项目……………………………………………………………………………6 2. 2006年上半年房地产行业发展概况 2.1 一级市场（土地市场）…………………………………………………………………7 2.2 二级市场（新建商品房市场）…………………………………………………………8 2.3 三级市场（二手房交易市场）…………………………………………………………17 2.4 房地产金融…………………………………………………………………………… 18 2.5 国六条对本地市场的影响…………………………………………………………… 19 3．影响行业未来走势因素分析及预测 3.1 短期走势分析(2006年年底前) ……………………………………………………… 20 3.2 中期走势分析