2006年凯里市金泉湖地块市场定位报告.docVIP

凯 里 市 金 泉 湖 地 块 市场定位报告  目 录 调查问卷说明篇 2 一、调查目的 2 二、调查内容 2 三、调查方法 3 城市概况篇 5 一、凯里市概况 5 二、城市经济 8 三、城市交通 20 四、城市规划 22 地块篇 23 一、凯里金泉湖地块项目概况 23 二、地块周围环境 24 三、地块SWOT分析 26 房地产市场篇 28 一、房地产市场现状 28 二、房地产开发情况 29 三、房地产市场供需状况 30 四、房价迅速增长 32 五、目前市场产品基本情况 35 调查问卷篇 54 定位篇 68 一、项目整体定位 68 二、产品总量设定 69 三、产品类型设定 69 四、规划形态设计 69 五、产品风格设计 72 六、产品形态设计 74 七、户型配比与设计 76 八、景观设计 77 九、社区配套 78 十、商业规划 79 十一、酒店 79 调查问卷说明 一、调查目的 本次调查的主要目的是紧紧围绕开发商的投资项目，调查和分析凯里市本地的经济、人口发展状况的信息，调查和分析凯里市房地产行业的整体竞争和发展状况的信息，调查和分析当前凯里市主要房地产项目的信息，调查和分析凯里市住宅、商铺的潜在消费者的需求特点、购买行为和对本案的期望与要求，从而为开发商凯里房地产项目的投资、设计、营销等有关决策提供相应的事实与信息支持，为公司进一步的项目策划和运作服务。具体调查目的如下：