建行称积极研究个人房贷新政.pptxVIP

本报记者 陈莹莹央行、住建部、银监会于当日联合下发关于个人住房贷款政策有关问题的通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首;套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。对此，专家和银行业内人士指出，银行对于个人房贷的投放积极性仍有待观察，银行不会采取“一刀切”策略;，四成首付只是二套房房贷的底线，实际操作中银行将根据不同区域、不同类型的客户，灵活设定相应比例的首付要求来控制风险。中国建设银行（601939）行长张建国30日在该行2014年业绩说明会上表示，建行;将积极研究个人房贷新政策，并将尽快推出相关政策，为民生服务。另据建行副行长庞秀生透露，建行今年将增发240亿元人民币境内资本债，以及20亿美元境内外资本债。今年或明年可能发行优先股，3年内优先股发行;规模不会超过800亿元人民币。建行称将尽快推出相关政策对于三部委联合发布的个人房贷新政，建行副行长杨文升称，“相信政策是回应市场刚性需求，尤其是改善性需求。”他说，随着城镇化发展，个人住房需求增加，;相信二套房市场有增长潜力，该行将尽快推出措施回应相关政策。根据建设银行2014年年报，截至报告期末，建行个人住房贷款金额达22538.15亿元，不良贷款率0.21%。华夏银行（600015）发展研究;