汇金名园广告推广策略.pptVIP

活动促销 证券/股市讲座 主题：轻松生活，激发人生 对象：所有客户 时间：周末 地点：汇金名园售楼大厅（与售楼业务区区隔） 内容： ☉聘请证券/股市著名专家分析市场行情 ☉凡到场者，均送精美礼品 住交会的推广目标及实施策略 推广目标 * 展示汇金名园形象 * 传达项目的定位 * 树立项目的知名度 实施策略 * 展位布置风格：简洁、温馨、积极向上 * 成本控制：8万元以内（展版可同时重复使用在售楼处） * 展位元素：项目模型、展版喷绘、宣传单张、售楼专车及导示牌 现场包装及其他 售楼处现场包装 * 围墙设计 * 广告牌设计 * 售楼大厅/样板房布置 项目周边路段包装 * 北环路口、玉泉路口、中山园路大型路牌提示 * 从玉泉路口——项目地段的灯杆期形象导示 和现场氛围营造 整体推广思路是基于汇金名园的实际现状，以策略为导向，充分考虑到策略后期执行的可行性； 因汇金名园今年的销售进度安排尚待明确，故阶段广告未予具体化； 涉及促销、公关等活动的部分内容，其具体操作还有待与相关部门研讨而定。 结束语 我们广告的广告如何表现？ —— 在表现上着重从“轻松”切入，视觉元 素上传达“年轻”、 “轻松”、 “成功”、 “闲逸”等感觉。 —— 文案表述上从“轻松”上切入散发，带 出项目的利益点，即“想要家，就有家” 新生活感受 附： 哆——成熟的片区： 南头片区，与中山颐景、天月园、麒麟花 园等小区比邻； 勒——轻松的交通： 21路、 22路、201路、226路大巴，435、436、451中巴来往穿梭，无比畅达； 咪——舒心的配套： 百米之内便有马家龙肉菜市场、嘉隆平市场，银行、医院、夜市、中山公园等点缀四周，居家更轻松； 通过乐章的音符来表现项目的七大方面 -------轻松生活乐章七重奏 轻松的生活感受如何输出 嗦——轻松的休闲：4200平方米的超大中心园林，中山公园，优诗曼地酒巴，8小时之外，铅华洗尽，身心尽得舒展； 拉——称心的选择：框架剪力墙结构，室内无梁无柱，方正实用；户户座南朝北，采光极佳，270度落地转角凸窗，尽得美景；多种户型、面积任选，外加诱人的低价位，是首次置业人士南头安家的首选； 附： 轻松的生活感受如何输出 发——放心的教育：深圳高级中学——南头中学、豪方幼儿园、 小区幼儿园等遍布小区四周； 唏——完美的智能： 3A智能化系统，长城宽带网；三表操表系统； 安全智能管理系统；有线电视系统；可视对讲 系统 ；小区背景音乐系统 。 附： 轻松的生活感受如何输出 哆——精心的呵护： 除了中心庭院的4200平方米超大园林绿化，更 有地下停车场的别致绿化（建议），让山景、街 边、庭院、地下绿化立体化，真正做到满目苍 翠，一路绿色到家。另有名牌称心物管。 第二部分 具体推广行动策略 主要内容： 200万推广费用如何合理分配？ 2001年5月——12月31日不同阶段的推广主题 媒体投放策略 SP的开展建议 住交会的推广目标及实施建议 现场包装及其他 推广实施的3大原则 务实、实效、节约 根据汇金名园的实际特点，并结合我们多年的市场推广操作经验，提出下列预算分配策略。 200万推广费用如何合理分配？ 分配原因及理由： 报纸为地产销售之主选媒体,在深圳尤其突出;信息量较大，可直接吸引买家打电话到现场咨询之效果，所以所占比例较大，考虑到不同时期发布量因根据销售计划介定，我公司按常规做法作出其中之比例的安排，仅供参考。 其中发售初期占该项预算的50% 45万 发售中期占该项预算的35% 31.5万 收尾期占该项预算的15%