重庆沙坪坝区主干道综合整治工程.docVIP

项目概况 重庆沙坪坝区主干道综合整治工程 主要包括高九路、石小路、小龙坎-沙杨路立交、学府路、212国道-渝碚路等道路的整治。施工内容见规划内容里面的投资估算，合计约投资6亿元。 项目内容 1、道路两侧建筑物外墙立面整理、空调台、防盗网整治； 2、一层底商的整治，统一风格； 3、通信、高压线下埋，配电箱处理； 4、道路两侧绿化提升。 前期资金 重庆BT工程政府普遍需要35-50%的履约保证金，本项目不需要。仅需要总投资的30%（约1.8亿）作为与政府共管资金，用于本项目工程进展过程中的专项资金。经过协商，30%双方共管资金可以为保函。 利息 政府付给投资方3-5年期上浮15%利息。利息上浮15%问题正在协调解决，暂时要求的是上浮20%~30%，等待回复。 担保 回购担保是区政府出具具体的会议纪要；其他条件可与青建集团协商解决。 付款节点 回购款自工程竣工验收合格二年内按比例付清，其中一年内支付回购总价的50%，一年半内支付回购总价到80%，完工二年捏支付到95%（另5%质保期满后支付）。（此付款条件可以再行协商） 项目现状 现在有5家大型企业一直在争取本项目，但是由于本项目融资方青建集团与政府一直在沟通，并与区领导方面达成一致，只要资金到位肯定能拿到项目。 合作模式 本项目是政府主城区的民生工程，回款有保障，青建集团有充足的能力拿到并管理此项目，但由于集团方面资金调配计划已满，无法额度融资。因此想通过融德公司债权融资，融资额度为3.5亿元。融德公司的利益要求可以通过项目进一步了解之后再谈。