阳光新苑临时规约.docVIP

协议编号： 协 议 书 甲方：重庆必茂物业发展有限公司 乙方：重庆缘海物业管理有限公司 丙方：业主 丙方同意接受乙方为其阳光新苑的住房提供物业管理服务，并按照政府有关规定、前期物业服务合同及本业主规约有关规定按时缴纳管理费等有关费用，同时，丙方自愿遵守甲、乙双方签订的业主规约中一切条款及有关修订文本。 丙方亦同意在转让上述物业任何单元时，于有关转让合约签署之日起七日内将所拥有人的变化以书面通知开发商或物业管理者，并应取得丙方的承让人签署承诺书，并交与开发商及物业管理者，以确保承让人遵守管理规约内的一切条款及有关修订。 丙方亦同时在此确认在开发商及物业管理者收到承让人的承诺书前，如有违反管理规约的行为，将由丙方与受让人负连带责任。 在业主委员会成立后，丙方有权对本规约提出修改意见。 本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。 开发商：重庆必茂物业发展有限公司 业主： 栋 单元 姓名： 签章： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 管理者：重庆缘海物业管理有限公司 签章： 年 月 日 协议编号： 承 诺 书 致：重庆缘海物业管理有限公司 有关“重庆阳光新苑”管理规约 为维护及促进上述小区管理： 本人现完全同意履行遵守阳光新苑开发商——重庆必茂物业发展有限公司与重庆缘海物业管理有限公司签署的“重庆阳光新苑”管理规约的一切条款及有关修订文本。 本人亦同意在转让上述物业任何单元时，于有关转让合约签署之日起七日内将所拥有人的变化以书面通知开发商及物业管理者，并应取得本人的承让人签署与此相同的承诺书，并交与开发商及物业管理者，以确保承让人遵守管理规约内的一切条款及有关修订。 本人亦同时在此确认在开发商及物业管理者收到承让人的承诺书前，如有违反管理规约的行为，将由本人与受让人负连带责任。 在业主委员会成立后，本人有权对本规约提出修改意见。 重庆阳光新苑 栋 单元 业主签署： 年 月 日 重 庆 阳 光 新 苑 业 主 临 时 规 约 重庆必茂物业发展有限公司 重庆缘海物业管理有限公司 二〇一三年三月一日 前 言 根据中华人民共和国有关的房地产法律、法规、结合重庆“阳光新苑”（以下简称“小区”）的实际情况，为维护小区各业主和用户的合法权益，明确各自的权利、义务或责任，确保小区的管理能够达到标准，特制定【临时业主规约】（即称“管理规约”以下简称“规约”）。 规约对小区全体业主、用户及管理者均有约束力，规约内涉及之开发商、物业管理者及业主均包括其受让人、继承人、合伙人、接办人、承租人或占用人。规约泛指本规约及其中之附件，及根据本规约赋予之权力而订立的各项守则。 第一章 定义 规约中除文义有所指示需另作解释外，下列用语所指意义如下： 1、地块 指根据重庆市土地使用权出让合同二取得土地使用权之土地。 2、小区 指在上述土地上由开发商兴建并经有关单位认可为“阳光新苑”的物业，包括住宅楼、商业门面、幼儿园和附属设备、设施及相关场地。小区地址为：重庆市南岸区广阳镇。 3、开发商 指重庆必茂物业发展有限