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《建设法规》课件 第三章 建设工程发包与承包法规 本章目录 建筑工程发包承包原则 1 建设工程发包 2 建设工程承包 3 第一节 建设工程发包与承包的原则 一、基本概念 发包与承包：一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受其工作成果并支付工作报酬的行为。 发包：把某项工作交给他人完成，并接受其工作成果和支付工作报酬。 承包：承揽他人交付的某项工作，并完成某项工作。 对于建设工程而言，发包人（又称甲方）是建设单位；承包人是勘察单位、设计院、施工方、监理方等。 1、依法订立书面合同和全面履行合同的原则。 2、发包承包以招投标为主、直接发包为辅的原则。 3、禁止发包承包双方采取不正当竞争手段的原则。 4、建筑工程确定合同价款的原则。 二、建设工程发包承包的原则 杭州湾跨海大桥北通航孔桥主塔 第一节 建设工程发包与承包概述 第二节 建设工程发包 一、发包方式 招标发包：发包方事先表明其拟建工程的内容和要求，由愿意承包的单位递送标书，明确其承包工程的价格、工期等条件，再由发包方从中择优选择工程承包方的交易方式 直接发包：发包方与承包方直接进行协商，以约定工程建设的价格、工期和其他条件的交易方式 第二节 建设工程发包 二、发包行为规范 1、发包单位应当将建筑工程发包给合格的承包人。 2、发包单位应当按照合同的约定及时拨付工程款项。 3、发包单位不得在发包过程中收受贿