紫阳·美地山庄销讲资料剖析.doc

紫阳·美地山庄销讲资料 一 、位置 紫阳·美地山庄位于新北月星家居以北800米处,常澄路与新六路交界处通江大道旁。46路、48路及.BRT公交线路和高铁、城际轨道，拉近城市南北距离;经由通江大道这一城市干道,可以快速连接沪宁高速,直通民航机场,沿通江大道南下直达新行政中心.无疑是极好的地段，极好的交通体系.让你别墅生活的同时也无需舍弃城市。 二 、小区基本资料户门窗阳台墙面供水系统供电系统供气系统弱电系统　整个地区因极富变化而拥有不同寻常的魅力--天气阴晴不定，暖风和煦，冷风狂野，地势跌宕起伏，平原广阔，峰岭险峻，寂寞的峡谷，苍凉的古堡，蜿蜒的山脉和活泼的都会，全都在这片法国的大地上演绎万种风情。7~8月间的熏衣草迎风绽放，浓艳的色彩装饰翠绿的山谷，微微辛辣的香味混合着被晒焦的青草芬芳，空气中总是充满了薰衣草、百里香、松树等的香气。这种独特的自然香气是在其他地方所无法轻易体验到的。其中又以薰衣草最为得天独厚且受到喜爱。由于充足灿烂的阳光最适宜薰衣草的成长，再加上当地居民对薰衣草香气以及疗效的钟爱，因此，在不仅可以看到遍地薰衣草紫色花海翻腾的迷人画面，而且在住家也常见挂着各式各样薰衣草香包、香袋，商店也摆满由薰衣草制成的各种制品，像薰衣草香精油、香水、香皂、蜡烛等，在药房与市集中贩卖着分袋包装好的薰衣草花草茶。7~8月间的熏衣草迎风绽放微微辛辣的香味混合着被晒焦的青草芬芳，空气中总是充满了薰衣草、百里香、松树等的香气这种独特的自然香气是在其他地方所无法轻易体验到的既远离都市尘器，又享受现代物质文明这样的别墅不正是中国人梦想中的桃花源吗满足成功人士的成就感别墅是只有富人?阶层才“玩得起”的奢侈品。??在我们这里，天价别墅还不多见，但是能买得起别墅的，却非成功人士莫属。，成为自身品位和个性的标志，这些正处于人生与事业上升阶段的社会中坚，回到属于自己的空间，一种“我是富人”的成就感怎能不油然而生????“我们真的很幸福，我们的孩子很健康，我们有精美的食物和舒适的住房。”这样的生活想不自豪都难!??? 城市猎房 www渴望自由，是人的天性。现代都市生活在给人们带来方便与快捷的同时，也给人们带来喧嚣与束缚，来自生活、工作、情感的压力，使人们更向往自然，向往无拘无束的生活拥有属于自己的山水，属于自己的庭院，属于自己的花木绿地? ……而当你拥有了，这一切就自然纳入你的囊中。??那种自由的感觉，其他任何住宅都难以比拟。比如聚会时喧哗声可以大一些，比如可以养一群小猫小狗却不必顾虑邻居抱怨，比如可以前前后后种树而不用担心别人的采光权……够了，这样的自由已够工薪族们羡慕一辈子?满足人的私密性要求?富人阶层通常被称为隐蔽的阶级普通楼房在私密性上比别墅逊色很多，站在顶层，基本能把前后两排、加上自家这一排所有房子的地形察看得?一清二楚瞒足人对“奢侈”的欲望人的内心深处，总是涌动这奢侈一把的冲动，只不过因为种种的限制，这种欲望常常被压抑了。而别墅却能够解放这“奢侈“的欲望。在日常的住宅中，因为要经济、要节约用地，面积总是锱珠必较。进深12米算奢侈的了，但多数还是个南北的狭长条。而在里，你可以体验到“挥霍”面积的快感，大客厅，大餐厅，大卧室，大厨房，设置大到可以躺在浴缸里看电视的卫生间，这在普通的楼盘里句队是个奢望。而在，却是“没什么大不了的”。那些看起来是浪费的空间，换来的却是更多的舒适，更完美的细节健康住宅”的重要，低容积率，高绿化率，成了买房人的追求。别墅除了这些优势以外，还有一个其他类型物业无法企及的优势，一般的板楼，在户型设计上再好，却一定少不了全朝北的居室，而对于别墅，基本所有的居室都能朝阳光伸展出窗户和露台，健康系数自不可同日而语。????? 为什么说购买“紫阳·美地山庄”是极具投资价值的？ 答：２００５年因中央强调了严控别墅土地供应量全国十大城市别墅供应量将呈下降趋势２００６年５月３０日，国土资源部对别墅用地全面叫停，别墅楼盘尤其是占据城市稀缺资源的城市别墅必将成为“后城市时代”即将灭绝的“物种”。 投资产品最重要的是稀缺性，而在众多投资产品中，城市别墅是最具有保值升值的稀缺性投资产品长期以来，人们对于别墅的选购，主要还是考虑环境、房型、花园、外墙立面、建筑风格等几个方面，而对于地下室，往往觉得微不足道。的确，在早期开发的一些项目中，由于地下室在通风、采光等方面的不足，总给人一种阴暗、潮湿的感觉。就使用价值而言，可能也就是一个硕大的储藏室而已。而今，别墅地下室的性能得以改进，功能得以拓展，相当多的别墅地下室，已经成为整个别墅产品是否优异的一个重要标准。前市场上相当多的别墅项目都会赠送地下室，但是哪怕是不花钱的，对于这部分赠送的面积也不能忽视，要不然获赠的地下室除了起到储物间的作用外，别无他用。层高只有2米的地下室，简单装修后，活脱脱一个地道的