颐和广场一期抹灰施工方案.docVIP

编号： 瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目 抹灰施工方案 编制； 朱 超 审核： 潘春光 批准： 李尊强 青岛海川建设集团有限公司 二Ｏ一三年 抹灰施工方案 编制依据 1 《抹灰砂浆技术规程 》JGJ/T200-2010 2 《胶粉颗粒外墙外保温系统》JG158-2004 3 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2009 3 《建筑工程质量检验统一标准》GB50300-2001 4 《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》 5 《青岛市住宅工程质量通病防治手册》 6 青岛市建筑工程质量标准化管理强制性条文《青建管质字〔2011〕36号》 7 《建筑工程冬期施工规程》JGJT 104-2011 8 颐和广场一期工程施工图 工程概况 本工程由青岛卓远置业有限公司开发的瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目工程，位于青岛市四方区瑞昌路187号，东北为瑞安路、西南为瑞昌路，北侧为八号线规划路。用地南侧为在建的一木建材市场，青岛腾远设计事务所有限公司设计，人防部位由青岛市人防建筑设计研究院设计；青岛市勘察测绘研究院勘察。非人防由青岛万通建设监理有限责任公司监理，人防由中国人民解放军总参谋部工程兵科研三所监理，青岛海川建设集团有限公司承建。 本工程内墙抹灰 塔楼（住宅） 1.卧室，客厅，餐厅，楼梯间，所有风井管井。（对侧不是住宅的公共走廊、电梯间、楼梯间管井等）：刷界面处理剂一道（或素水泥浆）、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1:3水泥砂浆找平扫毛、5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。 2. 卫生间、厨房： 刷界面处理剂（或素水泥浆）一道、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平（厨房不做）、1.5厚聚合物水泥防水涂料（卫生间1.8m以下范围的墙面做、厨房不做）、10厚1：2水泥砂浆细拉毛（特别注意：卫生开始做灰饼时是1.5㎝，在水泥基防水涂料施工后再做10厚面层拉细毛）。 3.采暖房间与非采暖间的墙（对侧为住宅的公共走廊、电梯间、楼梯间、管井等）：在非采暖房间一侧做25厚胶粉聚苯颗粒保温层、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 4、分户墙、伸缩缝墙面抹15mm厚胶粉聚苯颗粒、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 5、外墙20厚1:3水泥砂浆找平（包括敞开式阳台、敞开式走廊） 6、外墙构件（连梁）；20厚胶粉聚苯颗粒浆料找平层；5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 7、顶棚： 除卫生间厨房之外的户内的顶棚，机房，设备用房顶棚：聚合物水泥砂浆局部修补找平压光。 卫生间、厨房顶棚：聚合物水泥砂浆局部修补找平压光。 裙房车库 1. 采暖房间与非采暖间的墙：在非采暖房间一侧做25厚胶粉聚苯颗粒保温层、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 2. 卫生间的墙：外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、10厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛 3、公共部分内墙、所有管道井风墙：外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）、9厚1：2.5水砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛、5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光 4、地下室侧墙外侧：20厚1:2.5水泥砂浆找平层 5、地库顶棚（车库及设备房部分）：钢筋混凝土现浇板用水加15%火碱清洗油腻、聚合物水泥砂浆局部修补找平压光。 人防墙面顶棚做法： 室内墙面（扩散室、风井、三防段墙面及人防全部顶棚为水泥压光面层）：1、后砌墙为内墙3：刷界面剂一道（或采用喷浆处理）、9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆、6厚1：3水泥砂浆找平扫毛、5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。 2、混凝土墙为内墙13：满刮2～3厚柔性耐水腻子分遍找平。 材料要求 1 采用普通硅酸盐水泥，证件齐全，经试验合格。 2 中砂 使用前要过筛，要求颗粒坚硬、洁净无杂质含泥量不超3%。 3 石灰膏用生石灰粉浸泡，并提前2天浸泡 青岛市建委墙面裂缝防治措施 1、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用1:3水泥砂浆抹实。消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。 1、 墙体抹灰前，应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢。