DCYX潜意识广告-日辉地产推广提报2011-.pptVIP

花园： 多多增加景观小品，多多增添户外情趣 Part7:圈层营销活动建议 展销构思：为契合本案的奢侈品气质，吸引精准高端客群到场，举办与著名奢侈品商“，龙兮”合作，举办一场盛大的欧陆奢侈品展销会。 参与展销的奢侈品包括LV路易威登、古奇、江诗丹顿、香奈儿、爱马仕、普拉达……等的服装、首饰、鞋包等精品； 活动期间莅临现场，即可以按照会员价选购展品； 活动期间购买日辉地产产品的客户，可免费选取万元展品，做开盘大礼； 现场欧陆高雅蓝调或爵士乐队，全天驻唱，营造优雅格调氛围； 1，龙兮奢侈品展销会 2,法拉利、玛莎拉蒂试驾 邀请购买日辉地产住宅的客户参加法拉利、玛莎拉蒂试乘试驾活动，并绕聊城市区巡游，由此掀起聊城层峰人士高尚生活氛围，现场布置、车身和模特绶带均打上本案的广告，突出本案的高端定位，让其他项目难以企及。 活动构思：在聊城成立日辉置业会，真正形成规模和影响力、号召力之后，人为设立门槛。宣布此后再举办“高尔夫精英赛”等活动，惟有会员才能参加，之外概不享受。突出类似“世界著名名流俱乐部”的尊崇和私密，再次制造向往。 3,阶段营销措施——日辉地产“高尔夫精英赛” 活动构思：在聊城成立日辉置业会，真正形成规模和影响力、号召力之后，人为设立门槛，举办“日辉克利兰公馆·女士之夜” ，惟有会员会员的太太才能参加，现场除了交际舞会、酒会等之外，更将负责邀请著名奢侈品商莅临，为诸位太太提供服务。 4,阶段营销措施——“日辉克利兰公馆·女士之夜” 活动构思：通过与“艺术性”相关的活动为项目营造楼盘气质，积累品牌形象和产品附加值；紧扣样板区及园林示范区开放这一重要营销节点，借助吸引力的活动进行节点信息告知；通过邀约政府机关公务员及企业管理者、高校教师等目标客群，寻找与项目气质对味客户，进一步积累人气和认购客户组。 聊城大学艺术学院绘画及音乐大赛在园林景观示范区内进行。邀请聊城大学艺术学院书记等主要领导做大赛主评委；获奖学生均可获得日辉地产赞助大礼一份；邀请老客户、意向客户参与活动，预测大赛冠军，项目从中抽取幸运客户赠幸运大奖； 5, 聊城大学文化节—— 暨聊城大学生音乐、绘画大赛 聊城大学所有教授老师们参加聊城大学书法大赛。 邀请聊城大学书记等主要领导做大赛主评委； 获奖者均可获得日辉地产赞助大礼一份； 获奖作品在项目会所内进行展览。 6，聊城大学文化节之 “大学教授书法大赛” 7,金鼎购物中心期刊广告和VIP客户直邮 活动目的：金鼎购物中心是鲁西地区面积最大、定位最高档的精品购物中心，金鼎购物中心的品牌和理念潜移默化地引导着聊城市民的消费时尚，从大牌名品到奢侈品，各自满足了聊城高端客群的需要 。 活动形式：金鼎购物中心有大批的VIP白金卡、金卡会员，通过其商城自身的定期期刊广告进行项目宣传，通过年轻时尚消费群和尊贵高端消费群两类会员直邮，可以帮助项目准确找到目标人群，短时间内闻名于市，同时也在高端消费者心目中建立起与之匹配的心理认同。 8, 各大银行VIP投资理财讲座 活动目的：面对当前股市下跌，通胀预期压力的市场环境，如何选择合适的投资渠道成为人们关心的话题。6月前在项目的市区售楼处，定期邀知名银行资深理财师与客户面对面，共同探讨未来投资方向。可以起到前期蓄客和及时传递项目销售信息的作用。 活动形式：邀请各大银行白金VIP客户到现场举办投资理财讲座，到场尊贵客户控制在80人内。首先在销售人员的带领下，客户参观销售中心等，对项目自身的生活理念有了初步的了解，为前期蓄客打好基础。投资理财讲座主题可以结合目前通胀背景下资产选择等，地点设在销售中心。 活动构思：“黑白派对”是流行于纽约上流社会的休闲社交活动，参加者一律黑白打扮。 邀请聊城的高级白领和企业精英们，穿上了黑白色的小礼服和西装，演绎了一场“黑与白”的经典派对，与高端奢侈品完美邂逅。 通过在会所内隆重举行一场时尚的“黑白派对” ， 借“黑白派对”塑造项目自身的气质，聚拢聊城高端圈层人士，还为他们提供彼此思想、文化的交流空间 、氛围及平台 ，汇聚成为一个聊城独一无二的大圈层 ，并且包含有时尚元素，及更高层次的顶级品牌 。只要买了房的业主，都将共享这个大圈层，充分感受到作为项目业主的尊荣和骄傲 。 9,日辉·克利兰 ——“黑白派对” 活动构思：请著名风水和养生的大师，举办宜居风水、休闲养生讲座，同时邀请各个层次的客户莅临，共探长寿奥秘。并让市民了解宜居地产，讲述了关于风水的知识，对房屋布局和装修的禁忌，进行详细剖析和讲解。让客户在选择楼户和在家居装修方面有更合理的安排和布局。 10，风水之冠—风水、养生专家讲座 预祝本案圆满成功！ THE END! THANKS! 1，前院徐志摩，后院拜伦 主题延展： 2，人生是一场花园中的盛宴， 浪漫的人生不能缺席 3，穿过一个花园，