梁底后塞缝替代滚砖施工解决常见质量问题专项治理工作方案.doc

呈贡龙斗壹号·海岸城36号地块 海天雅苑 工程质量常见问题专项治理工作方案 （梁底后塞缝替代滚砖施工） 审批 ： 审核： 编制： 云南工程建设总承包公司 二O一五年四月十一日目 录 一、工程概况 1 二、样板引路： 1 三、管理措施： 4 四、技术措施 5 一、工程概况 龙斗壹号·海岸城36号地块海天雅苑-（小学、幼儿园、售楼处办公楼）项目位于昆明市呈贡区斗南片区的滇池东岸，处于滇池盆地东部边缘与缓坡丘陵交接的过渡带，东侧紧邻兴呈路（昆洛公路），西侧距离昆明环湖东路约1.3km，交通便利、区域位置优越，本工程占地面积为5764.73平方米，总建筑面积39715.07平方米，其中： 1、幼儿园占地面积为1854平方米，建筑面积为5154平方米，建筑高度为13.7m，建筑层数为3层，其中一、二层层高3.9m，三层层高3.95m。 2、小学占地面积为2445.73平方米，建筑面积为9268.07平方米，建筑高度为22.8m，建筑层数为5层，底层层高4.2M，二~五层层高3.9M，屋面房层高2.4M。 3、售楼处办公楼占地面积为1465平方米，建筑面积为25293平方米，建筑高度为47.05米，建筑层数为地下二层，地上11层。其中筏板顶标高—10.1米，地下二层层高3.6M，地下一层层高3.9M，夹层层高2.6M，一层层高5.4M,二~四层层高4.5M，五~十层层高3.9M，十一层层高4.15M。 本工程采用混凝土免烧砌块。 二、样板引路： 在施工现场设置实物样板，将施工技术措施通过现场实物样板及宣传布标等进行展示及交底，做到方案先行，交底到位，样板引路的目的。 1、设置质量展板宣传： 2、设置实体样板： 1）砖砌体砌筑至顶时，预留3～5cm的空隙： 2）待砖砌体施工完成7天及构造柱浇筑完成后，采用干硬性混凝土人工填塞，填塞必须密实，不能出现裂缝，表面必须压光。 4）抹灰时，在梁底位置预留1.5cm的槽。 5）在上双飞粉时候，对留槽部位采用耐碱网格布+弹性腻子进行处理，完成后再进行双飞粉施工。 实行一段时间后若存在问题再次通过项目生产会讨论统一做法并做出相应的调整。 三、管理措施： 1、项目部成立质量检查小组： 组 长：尚国柱（项目经理） 副组长：吴军（项目技术负责人） 李自云（项目质量员） 成 员：仁国海、康龙珠、魏德福、蔡学洪、李自云、徐荣光、拔力健、吴仕比、陈志强 、徐国元、达志富、王琼。 2、质量检查小组职责分配表 序号 姓名 职务 职责 备注 1 尚国柱 项目经理 建立健全项目管理机构、项目质量责任制、项目质量奖惩办法等，确保项目工程质量管理体系正常运行；负责审核后塞缝专项方案，并严格按确定方案布置执行。 2 吴军 技术负责人 根据工程实际，有针对性的编制后塞缝专项方案的编制，并负责方案交底和督促执行。 3 李自云 质量员 负责对后塞缝施工的监督检查，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程项目部各方落实专项治理责任，及时发现和纠正常见质量问题 4 徐国元 达致富 材料员 负责建筑工程材料、设备、构配件进场质量检验，收集好合格证、出厂检验报告等质量证明文件。对不合格品的物资退货处理。 5 陈志强 实验员 负责施工现场见证取样检验工作 6 王琼 资料员 负责专项治理工作相关资料收集、整理、归档保存 7 康龙珠 魏德福 蔡学洪 徐荣光 拔力健 吴仕比 工长 负责区域过程管控和各班组间的协调配合，严格按样板要求进行“三检”控制，特别是质量控制点的交接验收。在下达工序施工前必须保证上道工序验收合格。 8 施工班组长 负责施工范围严格按后塞缝专项方案和措施的实施，加强专项治理的过程控制和自检，积极配合管理人员的检查和复检。 四、技术措施 一、填充材料要求： 填充材料采用干硬性细石砼，利用石粉、水泥按1:2.5的比例，加入膨胀粉和107胶水拌制而成，达到手拧成团，落地开花的标准。 二、填充墙与梁底采用后塞缝取代滚砖施工工艺： 填充墙砌至接近梁底、板底时，预留4cm空隙，待填充墙砌筑完成并应至少间隔7d后，采用干硬性膨胀混凝土进行填塞，通过检查验收合格后，进行抹灰施工，再贴上耐碱网格布，待网格布干后直接进行墙体双飞粉施工。如下图： (云南工程建设总承包公司 呈贡龙斗壹号·海岸城36号地块海天雅苑工程质量治理专项方案 1