对我国售后租回会计的探讨本科学位论文.docVIP

前 言 售后租回是经济发展到一定阶段的产物，并随着经济的发展而不断演变出新的创新形式。与其他融资形式相比，售后租回最重要的一个特征表现为集销售与融资为一体，正因为此特征，售后租回的会计处理与其他融资方式的显著不同。 早在公元前二百多年前，西方便有售后租回的租赁契约出现。英格兰最早的售后租回交易记录可以追溯到1882年。现代售后租回兴起于二次世界大战时期，并随着第二次世界大战的开始，美国工业迅速发展，工厂对流动资金和设备的需求迅猛增长，在此情况下，售后租回在美国变得普遍起来。 我国最初的售后租回交易是从20世纪50年代起开始流行的。当时由于企业普遍存在资金短缺问题，很多企业都急于将自己公司的不动产迅速转变为流动资金，但是他们又希望继续保留住该不动产的使用权，能够继续使用自己的设备，以维持生产经营活动的正常进行。此时，售后租回交易便应运而生，而且从其产生之日起，售后租回交易就成为企业融资的一种重要手段。1981年4月中国东方租赁公司的成立，标志着我国融资租赁业的起步。随着我国融资租赁业的发展，大型机械设备的售后租回作为一种融资方式开始在我国出现，如飞机的售后租回。上世纪九十年代中期，售后租回以投资型物业的形式由香港传入我国，兴起于广州、深圳等沿海发达城市，随后逐渐流传全国。近几年来，随着我国市场经济的高速发展，企业的融资渠道和方式也呈现出多元化的发展态势，售后租回交易也越来越多地受到企业的青睐。现在，售后租回交易已经成为企业融资的主要方式之一。 会计作为经济的语言，必须准确地描述经济发展的过程。因此，售后租回业的发展客观上也就对售后租回会计的发展提出了明确的要求。同时，售后租回业的发展也离不开售后租回会计的不断推动。所以，随着售后租回在我国的不断发展，对其会计问题的研究也应不断深入，本文的写作正是立足于目前售后租回在我国被越来越多的企业所青睐这一背景，探讨我国售后租回会计应如何调整以不断促进售后租回业的继续发展。 目 录 摘 要 1 Abstract 2 绪论 3 1 选题背景 3 2 研究动态 3 3 研究方法 4 4 文章结构 4 1. 售后租回会计的理论基础 5 1.1售后租回的优势 5 1.2售后租回会计核算的基本原理 6 2. 我国售后租回会计的历史演变 7 2.1我国售后租回业的历史演变 7 2.2我国售后租回会计处理规范的历史演变 8 3. 我国售后租回会计的现状 9 3.1我国《企业会计准则第21号——租赁》对售后租回业务的相关处理规定 9 3.1.1售后租回交易形成融资租赁的相关处理规定 10 3.1.2售后租回交易形成经营租赁的相关处理规定 14 3.2我国售后租回会计处理存在的问题 15 3.2.1我国售后租回形成融资租赁业务的会计处理存在的问题 15 3.2.2我国售后租回形成经营租赁业务的会计处理存在的问题 16 3.2.3我国售后部分租回业务的会计处理存在的问题 17 4. 对我国售后租回会计发展的建议 17 4.1售后租回形成融资租赁业务的会计处理建议 18 4.2售后租回形成经营租赁业务的会计处理建议 20 4.2.1售价与公允价值之间差额的处理 21 4.2.2公允价值与账面价值之间差额的处理 21 4.3售后部分租回业务的会计处理建议 23 结束语 26 参考文献 27 致 谢 29 对我国售后租回会计的探讨 摘 要：售后租回业在工业发达国家和一些发展中国家已经成为企业进行融资的一种重要手段，但售后租回业在我国的发展还不是很成熟。相应的，作为售后租回发展一大支柱的售后租回会计在我国的发展也不甚完善。为了促进售后租回业的快速发展，建立一套完善的、与我国经济发展实际相适应的售后租回会计准则非常地重要。本文从售后租回业及售后租回会计历史演变的角度来研究我国的售后租回会计。文章首先介绍了售后租回会计的理论基础，售后租回及售后租回会计的相关方面，其次是我国售后租回会计的历史演变，进而在前面阐述的基础上对我国售后租回会计的现状进行分析研究。具体为：首先介绍了我国《企业会计准则第21号——租赁》对售后租回业务的相关会计处理，然后提出目前我国售后租回会计存在的问题。文章最后对我国售后租回会计的发展提出了一些建议。 关键词：售后租回；售后租回会计；递延收益 Chinas Sale and Leaseback accounting of discussion Abstract: Sale and leaseback industry in industrial countries and some developing countries to raise funds has become an important means, but the sale and leaseback of t