影响工程造价主要因素及合理控制方法.docVIP

影响工程造价主要因素及合理控制方法 　　摘 要：随着我国经济建设的推进，建筑市场竞争越发激烈，为了实现建筑企业利益最大化，最好的方式就是控制造价、降低成本，但是在市场经济下，影响工程造价的因素有很多，这些不可预见的因素使工程造价很难控制，在文章中，笔者将就这些因素进行具体分析，进而找到影响造价因素的控制方法，为建筑行业长远利益发展做出保障 关键词：工程造价；主要因素；控制方法 工程造价是工程建设的重要组成部分，贯穿于建筑工程的始终，对于建筑企业的成本控制以及施工质量都具有重要的影响，因此在进行工程建设时，采用合理的方法对工程造价进行控制十分重要，但是从现阶段建筑市场分析，影响造价的因素还有很多，如人为因素、设计因素等，不但影响了建筑企业的成本支出，对施工质量也造成了一定的影响，因此加强工程造价影响因素的控制是存在一定必要的 1 影响工程造价的主要因素 工程造价作为建筑工程中重要组成部分，其作用就是对建筑工程成本进行控制，具体而言可以分为直接成本和间接成本两个方面，直接成本就是指工程建设中的成本消耗，如材料费、人工费等，而间接成本就是指在施工过程中产生的协调费用以及管理费用、保险费用等，由此可以看出，工程造价是一个复杂的体系，所涉及到的因素比较多，每一个环节都可能对工程造价造成影响，具体来说，这些影响因素大致可以从三个方面。首先是招投标阶段工程造价因素影响，近些年随着城市化进程的不断加快，建筑市场竞争越发激烈，因此很多建筑企业为了能够在竞争中获取最终的胜利，采用了一种胡乱压价的方式，殊不知这种方式对于后期施工具有很大的影响，为此很多建筑企业为了能够弥补资金上的不足，就采用了偷工减料的方式，这不但对施工质量造成了严重的影响，对于居民的财产安全也构成了很大的威胁，因此注重招投标工程造价管理十分重要。其次施工过程中工程造价的影响因素，很多建筑企业在具体的施工过程中没有建立有效的管理体系，致使出现了管理不严或者缺乏监督等现象，不但造成了施工成本的浪费，也会对建筑企业的经济利益造成一些不必要的损失。最后结算过程对工程造价的影响，在结算工程中，由于工程造价人员缺乏对施工情况的全面了解，致使工程结算一拖再拖，出现了严重扯皮现象，不但影响了施工交付，同时对企业的经济效益也造成了一定的影响 2 合理控制工程造价的方法 2.1 注重投标阶段的造价管理 投标阶段的造价管理对于建筑企业的成本控制以及后期的施工质量具有重要作用，因此建筑企业必须要对这一阶段的造价管理予以重视。具体而言，在投标阶段主要的造价管理就是价格的编制，这不仅是后期投标合同文件中的核心内容，同时也是施工过程成本控制的重要依据。为此笔者认为在进行投标报价编制时，应该做好以下两个方面的工作，首先要做好投标前的准备工作，也就是对具体的投标文书以及投标合同进行研究，从而对工程造价成本控制有一个大体的方向，以此来制定标书。其次在投标标价编写工程中，造价人员应该深入施工现场，注重图纸审查与现场地质情况的勘察对比，防止后期出现图纸变更等情况，造成一些不必要的成本浪费。同时工程造价人员应该对当地施工材料市场价格情况进行深入的调查，还可以对于一些重要施工材料的近三年价格变动情况进行分析，防止后期施工材料价格出现变更，致使施工成本超出预算成本，影响后期施工的正常运行 2.2 控制施工过程中的造价 施工过程中影响工程造价的因素最多，因此对这一阶段的工程造价进行控制，可以帮助企业有效的控制施工成本。具体而言笔者认为，应该从以下三个方面做起，首先是对人工费用成本进行控制，在建筑工程之中，人工费用占据的比例非常之大，而在这其中还不包括人工所造成的一些损失费用。因此对人工费用进行控制十分必要。具体措施有，对施工人员施工内容进行合理分配，进而实现施工作业中最大程度劳动力利用。同时在劳动合同之中可以相应的增设一些奖励措施，进而最大限度的调动施工人员的积极性，提高施工人员的工作效率，从而加快施工进度，降低施工成本，与此同时在施工过程中可以尽量的引入一些新型工艺，或者新技术与新方法，进而较少现场的人工使用情况，以此来达到人工费用控制的目的。其次施工材料费用控制，在建筑工程中，材料费用占施工成本的一半以上，是影响工程造价最主要的因素，尤其是在市场经济环境下，建材市场材料价格波动很大，这对于工程造价成本其实是具有很大影响的，为此一定要做好材料价格控制工作，可以在施工过程中，设置相应的监督管理机构，对施工材料的采购、运输、保管、消耗进行监督，防止出现采买人员谎报价格或者吃回扣等现象，同时在施工材料使用的过程中也要加强监督，减少材料损耗与材料浪费。最后对机械费用成本进行控制，近些年随着社会的不断发展与进步，在施工过程中使用的工程机械越来越多，这就使得机械费用比例越来越大，因此在施工过