中国人民解放军95075部队质量评估报告.docVIP

中国人民解放军95075部队 土地堂新建库工程 竣 工 质 量 评 估 报 告 武汉市江城工程建设监理有限责任公司 土地堂新建库项目部 二00六年元月十九日 中国人民解放军95075部队土地堂 新建库工程竣工质量评估报告 一、前言 武汉市江城工程建设监理公司，受业主委托，依照国家的法律、法规、规范，设计文件、设计图纸，工程合同等对该工程进行施工阶 段监理，本评估报告是对95075部队土地堂新建库单位工程施工质量进行评估。 在施工单位对检验批自检合格基础上，综合监理工程师日常检查、跟踪、旁站掌握情况，建筑材料见证送样检测结果，检验批质量质检，隐蔽工程验收，质量控制资料审核情况，作为本报告编写条件。本着客观、公正、真实的原则，评估报告对工程的质量情况，结构的安全和使用功能作出客观的评价。 二、工程概况 1、工程名称：中国人民解放军95075部队土地堂新建库 2、建设单位：中国人民解放军95075部队后勤处 3、勘察单位：武汉市地质勘察研究院 4、设计单位：武汉市理工大学设计所 5、监理单位：武汉市江城工程建设监理有限责任公司 6、施工单位：武汉龙港建筑工程公司 7、工程特点：本工程为框架二层,局部三层结构，建筑物安全等级二级，地基基础等级为丙级，抗震设防烈度为六度，建筑面积为4594㎡。工程采用独立柱基础；混凝土强度等级：基础C20，上部结构为C30，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，外墙为白色面砖，柱为乳胶漆涂料，朔钢门窗。 8、该工程主体于2005年8月1日开始施工，2005年10月18日主体结构封顶，在施工中，业主、设计单位、勘察单位、监理单位先后对基础工程，主体工程进行验收。 三、质量评估依据： 1、中华人民共和国建筑法、质量管理条例、强制性标准、建设监理规范、公司受控文件清单及省市有关监理工作规定等法律法规性文件。 2、工程施工及其它合同文件。 3、设计图、设计变更等技术文件。 4、《地基与基础施工验收规范》、《砼结构工程施工验收规范》、《钢筋焊接及验收规程》《建筑工程质量验收验评标准》规范标准。 5、根据工程建设监理合同，受业主委托，江城建设监理公司对该工程项目施工阶段实行监理，质量目标合格。 四、质量受控状况： 1、施工单位的质量保证系统： 施工单位有质量保证体系。按照施工组织设计要求，对各工序质量，检验批质量进行自控、自检。 2、施工单位按规程操作情况： 在施工过程中，施工单位按照设计图纸组织施工，监理工程师对施工进行全过程监理，对施工中存在的质量问题，施工单位能及时整改和采取相应措施。 3、监理工程师对质量控制的情况； 按照监理规划要求，依照设计文件、规范标准，对工序质量，检验批质量进行了巡视、旁站、检查。在施工过程中，及时发现和纠正存在的质量问题，严格执行上道工序合格不进行道工序施工制度。 〈1〉、质量的事前控制： （1）在熟悉图纸的基础上，参加设计交底,施工图会审。 （2）按照施工组织设计的要求，检查落实施工单位的质保体系，并督促进行技术和质量交底。 审查施工组织设计、检查、复核施工定位、放线。 审核原材料出厂合格证，按照见证取样送检程序，对于工程的 主要建筑材料，审查合格证外还对现场抽样试验，材料抽检合格后才能投入使用。 根据监理规划和实施细则的要求，约定质量控制点，检查点。 〈2〉、质量的事中控制： （1） 在施工过程中，加强对施工质量的跟踪，旁站检查是否按设计图施工，是否符合设计和规范要求，督促检查施工单位质保系统的工作状态，在施工单位对检验批自检合格基础上，按照约定的检查点、停止点、监理人员到位检查、验收、严格执行上道工序不合格，不进入下道工序施工 ，工程质量在监理的有效控制之中。 （2）钢筋砼隐蔽工程，实行准浇证制度，在钢筋绑扎完毕，施工单位自检合格后，报监理进行隐蔽工程验收，监理对钢筋工程全部检查，按照准浇程序，质量控制资料到位，验收符合要求，发准浇证，砼施工中留好试块，做好记录。 (3)对于易产生质量通病部位、工程关键部位,施工时，监理旁站检查，保证一次验收合格。 〈3〉质量事后控制：检验批完成后，在施工单位自检基础上，监理组织检查，对已完成的工程进行验收。 五、质量控制资料审查情况： 钢筋出厂合格证和检验报告各9份； 水泥出厂合格证和检验报告各2份； C25、C30混凝土配合比各1份； 混凝土试块报告，C25 2份，C30 7份； 防水材料，消防出厂合格证各1份； 基槽验收，钢筋隐蔽验收记录基本齐全； 防雷接地检测符合要求。 六、单位工程质量评估： 1、基础工程，主体工程经各方验收合格。 2、质量控制资料审查：本工程质量自控资料，基本齐全。 3、工程观感质量：本工程一、二层装修档次较低，工程观感不理想。 我们认为，该工程结构安全，建筑物无异常沉降，无变形、裂缝