蔚蓝海岸11_、12_外墙质感涂料施工合同(浙江新竹)剖析.doc

施 工 合 同 合同编号：远字136号 发包方：威海长青房地产开发有限公司 承包方： 浙江新竹装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同 第一条：工程名称：蔚蓝海岸11#、12#楼样板间外墙质感涂料工程 第二条：工程地点：威海市远遥村西北 第三条：承包内容：蔚蓝海岸11#、12#楼样板间外墙质感涂料工程施工 （施工工序、材料单价、用量、成膜厚度、材料品牌等详见合同后附报价单；技术标准、技术要求详见合同后附施工方案） 第四条：承包方式：本工程采用包工包料包机械设备等大包方式 第五条：工程造价 工程总造价：约叁万陆仟肆佰捌拾柒元伍角整，￥36487.5元 本合同价款采用固定单价，外墙质感涂料施工（以发包方设计部确认样板为准）每平方米按52.5元计，工程量共计约 695平方米。该单价中包含人工费、材料费、机械费、管理费、水电费、税金等施工所需的所有费用（不含架子费）。 工程量按现场实际发生工程量计，双方办理签证进入结算。 本工程经济签证由发包方孙念稳、朱晓华共同签字生效。 本工程价格签证由发包方 董栋梁、黄秀舫共同签字生效。 第六条：施工期限 自承包方收到发包方项目部合格的保温基面（现场具备施工条件） 的书面通知之日起30日内完工。 第七条：质量标准及验收 1、确保发包方及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到合格标准。 2、所有进入现场的材料，均要求具备出厂合格证和质量检测报告并符合发包方和合同的标准，经发包方确认后，方可使用，否则发包方不予验收，后果承包方自负。 3、本工程以国家、行业、地市指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 4、本合同工程达到竣工验收条件后，承包方须先向发包方发出竣工验收申请书，发包方收到竣工验收申请书后，7日内组织人员进行竣工验收，超过该期限发包方不进行验收，视为验收合格。 5、若承包方产品达不到本合同第七条第1款、第3款规定的验收标准则发包方有权要求承包方重新施工直至达到验收标准，由此引起的一切费用及给发包方带来的相应损失由承包方承担，并且承包方应承担延期交工的违约责任。 6、发包方对工程进度、质量进行监督、检查，承包方必须按规定做好工程验收资料。 第八条：双方的主要责任 1、发包方责任： （1）承包方进场前，发包方需向承包方提供施工所需的场地和必要的施工条件，以及相应的水、电接驳点，承包方自行挂表，施工所用水、电费承包方自身承担。 （2）对承包方的施工全过程与质量进行监督、指导，解决应由发包方解决的问题，对不服从指挥的承包方造成的经济损失，发包方有权对其处罚或终止合同。 2、承包方责任： （1）了解施工现场技术情况，依据相关规范、设计向发包方提出合理的施工方案，经发包方审核，按审核同意的施工方案组织施工。服从发包方的现场管理。 （2）按双方协议的分工范围，做好施工前的各项准备工作。 （3）承包方严格按照发包方的要求组织施工，并接受发包方的监督检查，未经发包方同意不得随意施工，所施工的工程必须达到合格标准，按合同规定的时间竣工和交付，如达不到确定的质量标准应承担违约责任及承担因质量问题引起的一切经济损失。 （4）承包方在整个施工、验收等过程中，积极配合发包方周边其他工程的施工，及时到场解决现场出现的问题，主动做好有关的接口和配合工作。 （5）承包方施工过程中要做好成品保护，如有成品损坏，其费用由承包方承担。工程竣工未移交发包方之前，负责对自有材料、工器具等进行保护，如有丢失，与发包方无关。 （6）承包方应确保在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题负责无偿修理。 （7）施工现场必须做到安全文明施工，对工人进行安全教育，采取必要的防护措施。施工过程中发生的一切安全事故责任及费用均由承包方承担。 （8）工程竣工验收前，承包方负责整理并提供详细的竣工资料，参加竣工验收，该竣工资料应达到威海城建档案要求，否则不予验收，由此造成逾期竣工视同工期延误。 （9）工人工资由承包方发放，不以发包方工程款的给付为支付工资的前提条件。承包方如不按时发放工人工资引起纠纷, 发包方有权从其工程款中直接发放工人工资。 （10）承包方提供税务正规发票。 第九条：工程款的支付 工程完工，30日内：①发包方进行工程验收，验收合格后结算审定完毕；②承包方需提供税务正规发票；③承包方按发包方公司规定办完入帐手续后，支付工程款的95%，余工程款的5%作为质保金，质保期满后无遗留质量问题返还。 第十条：违约责任 1、除合同中另有规定外，本合同的任何变更、解除（不可抗力除外）应由双方同意并书面确认方为有效。 2、如因一方违约致使合同无法履行，违约方须向另一方支付合同总价