【2017年整理】别墅施工组织设计.doc

中信·香水湾别墅E1-A、B型工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：海南金盛建筑工程有限公司 编制日期: 年 月 日 目 录 第一章 工程概述 3 第二章 总体策划部署及主要施工方案 4 第三章 施工总进度计划 62 第四章 工程质量保证措施 63 第五章 安全生产、文明施工措施 68 第六章 施工机械进场及材料需求计划 79 第七章 劳动力安排计划 79 第八章 施工现场总平面布置 81 第九章 技术资料管理 81 第十章 工程交付、服务及保修 83 第一章 工程概述 1.1 编制说明 1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。 编制依据 工程概况 1、工程名称: 2、工程概况：3、工程地点: 。 4、质量要求：“达到国家现行施工质量验收规范合格标准。” 5、工期要求：日历天。 6、工程特点：施工项目全面、繁多需多专业配合；装饰项目多，质量标准要求高 2.1 施工准备 2.1.1施工组织准备 针对本工程的特点和要求，本公司组建中信·香水湾工程项目部，每周在现场召开一次办公会，每月2、12、22项目部统一进行安全大检查，每月5、15、25进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。 2.1.2施工技术准备 1．图纸会审 组织工程技术人员认真进行图纸会审，预见性发现工程中的问题，提出合理化建议，提前进行相关准备工作。 2．施工组织设计及作业指导书 在满足工程施工需要的同时积极应用新技术、新工艺，提高科学施工和管理水平。 针对工程的重点和难点，在施工准备阶段组织编制专项施工方案，具体指导工程施工。对于通用性的施工工序，组织编制实用的各单项施工工艺措施、施工方案和作业指导书，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。 3．技术交底 工程开工前，由项目总工程师组织工程、技术、质检等部门的相关人员进行技术交底和培训，使参与工程施工的管理和技术人员都能对工程有全面的认识，掌握工程的重点和难点及相应施工方案，为工程的具体管理打下良好的基础。 4．施工预算 开工前，及时编制施工预算，充分反映工程所需的各种费用、材料、劳动力等，指导进度计划、材料计划、劳动力安排、竣工结算、经济分析等方面的工作。 5．各项计划 利用先进的工程管理软件，按业主要求，提前做好施工总进度计划、材料计划、人力计划等工作。 2.1.3施工物资准备 1. 为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现有仓库储备量，各类施工机械及设备材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。 2. 根据本工程钢材用量特点。先按上部主体结构所需钢材清单提前提出申请，然后再进行场内的同步加工。 3. 模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工，一次性浇筑，不留施工缝。 2.1.4施工劳动力准备 本公司将组织比较稳定的施工人员，进入工程一线操作施工。他们具有劳动力素质高，人员充裕，能满足本工程的需要。 2.2总体策划部署 2.2.1总承包管理目标 1）工期：150天 2）安全管理目标 杜绝重大伤亡事故和机械事故，轻伤事故频率控制在3‰以内，实现“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）目标。 3）质量管理目标 达到国家建筑工程施工验收规范合格标准，争创海南省优质工程。 4）文明施工管理目标 施工期间实现外界向业主“零”投诉，创建陵水市文明工地，打造样板工程。 5）环境管理目标 建筑与绿色共生，发展和生态谐调，创建花园式的施工环境，营造绿色建筑，做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。 2.2.2施工流水段划分 根据工程特点，本工程拟分为：基础施工阶段，地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。 主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分成三个施工面三栋楼同时进行施工，不留施工缝。 2.2.3总体施工顺序 2.2.3.1前期准备工作 依据目前业主提供的场地条件和施工资料，配合业主将施工区域和已有建筑进行围挡，使对周边设施使用功能的影响减少到最小程度；在正式开工前我们已做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有关法定手续等。 2.2.3.2基础