计量经济学课程设计报告剖析.doc

《计量经济学》课程设计报告 设计实验室： 7号楼C307 20 16 年12 月22日 姓 名 杨帅通 成 绩 年级专业 金融数学 学 号 133414151 课程名称 《计量经济学》 设计名称 我国房地产行业的影响因素 设计小组成员 杨帅通 高昕 指导教师 蔡玉杰 教 师 评 语 教师签名： 年 月 日 设计内容 引入影响房地产价格的多个主要变量，利用eviews统计软件建立多项式回归方程，并对得到的回归方程进行异方差性、多重共线性、序列相关性的检验，对模型进行修正，并进行统计推断和经济意义上的检验，选择效果最好回归模型作为结论。从而可以在一定层面上分析影响我国房地产价格的主要原因 二、设计目的 通过得到的模型对我国房地产行业的发展周期进行分析，并进行有效的预测。 三、实验步骤 影响房地产价格的线性回归模型 1研究背景与目的 2相关数据与散点图分析 3模型的初步建立 4模型的检验与修正 5总结与分析 四、设计结果及分析（附上必要的回归分析报告，并作以分析） 1研究背景与目的 近年来，中国房价持续走高。尽管国家政策层已经启动了几轮调控，但房价 丝毫没有要稳定下来的迹象，房价高涨，一房难求的情况仍在持续。房地产行业已经成为我国国民经济的支柱产业，不仅影响着国民经济的增长，也牵动着千家万户的心。为了研究影响房价的基本因素的问题，我们需要建立计量经济学模型。并对这些因素进行统计推断和经济意义上的检验。 2相关数据与散点图分析 2.1相关数据 表2:1998-2013全国房地产年度相关数据 年份 商品房平均销售价格（元/每平方米） 国内生产总值GDP（亿元） 货币供应量（亿元） 商品房销售额（亿元） 全国房地产开发投资额（亿元） 单位土地购置费（万元） 城镇居民消费价格指数 城镇居民人均可支配收入（元） 1998 2063 84402.3 104498.50 2513.30 3614.23 371.34 99.4 5425 1999 2053 89677.1 199897.90 2987.87 4103.20 418.12 98.7 5854 2000 2112 99214.6 134610.26 3935.44 4984.05 434.18 100.8 6280 2001 2170 109655.2 158301.92 4862.75 6344.11 443.75 100.7 6860 2002 2250 120332.7 185006.97 6032.34 7790.92 461.08 99.0 7702 2003 2359 135822.8 221222.82 7955.66 10153.80 575.73 100.9 8472 2004 2778 159878.3 253207.70 10375.71 13158.25 647.10 103.3 9421 2005 3168 184937.4 298755.07 17576.13 15909.25 759.24 101.6 10493 2006 3367 216314.4 345603.59 20825.96 19422.92 1042.96 101.5 11759 2007 3864 265810.3 403442.01 29889.12 25288.84 1210.87 104.5 13786 2008 3800 314045.4 475166.60 25068.18 31203.19 1523.53 105.6 15781 2009 4681 340902.8 606225.01 44355.17 36241.81 1887.75 99.1 17175 2010 5032 401512.8 725774.10 52721.24 48259.40 2502.91 103.2 19109 20