外墙涂料合同件.doc

湖墅观止三组团项目外墙涂料工程施工合同 发包人：武汉鸿厦假日置业有限公司 承包人：江门市铨盛化工有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《武汉市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经发、承包双方协商一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：湖墅观止三组团项目外墙涂料工程 1.2工程地点：武汉市蔡甸区大沌路6-9号 1.3工程范围： （1）发包范围：包括但不限于湖墅观止三组团项目外墙涂料施工工程，根据施工图纸负责本项目外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护、资料整理备案等； （2）承包方式：包工包料包检测验收合格； （3）质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，承包人承诺工程项目均达到国家验收标准的等级。 2、合同文件组成及解释顺序?合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：?组成本合同的文件包括： 2.1 本合同协议书；? 2.2外墙涂料专用合同条款 2.3标准、规范及有关的技术经济标准、文件；?2.4图纸? 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按约定的办法解决。 3、合同工期 3.1承包人接发包人进场通知后 2 日内做好施工现场准备工作。 3.2 合同工期：湖墅观止三组团项目外墙涂料工程，合同工期：高层 2014 年 02 月 20 日至 2014 年 04 月 10 日（ 50日历天，包括法定节假日等日期）, 别墅 2014 年 03 月 01 日至 2014 年 05 月 31 日（ 92历天，包括法定节假日等日期）具体开工日期以发包人确认（或开工令）日期为合同工期起始时间。 3.3 工期延误时，承包人须向发包人支付违约金，违约金为每延误一天，按2000元/天计算，按天累计。从合同工程款中扣除。 3.4 遇有下列情况之一，经发包人同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长（如发包人不同意工期延长，则按上述3.3执行）： a.因不可抗力因素的影响； b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使承包人工程进度无法按原计划进行； c. 发包人原因的工期调整。 3.5 发生不可抗力，承包人有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 3.6 发生不可抗力的费用承担： 3.6.1 人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用； 3.6.2 造成承包人设备、机械的损害及停工等损失由承包人承担； 3.6.3 所需清理修复工作，由承包人无条件承担。 3.7承包人在以上情况发生后5天内，就延误的内容向发包人代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按 HYPERLINK /Contract/ 合同工期竣工，承包人承担违约责任。 4、 HYPERLINK /Contract/ 合同价款4.1本 HYPERLINK /Contract/ 合同暂定总价为人民币： 2352080元 。 （1）别墅外墙选用真石漆，面积约23600㎡，综合单价 60.4 元/㎡,合价为 1425440元。 （2）高层1-3层裙楼选用仿石涂料，面积约5200㎡，综合单价 120 元/㎡,合价为 624000元 。 （3）别墅（除真石漆外）及高层外墙（除外墙砖、仿石涂料外）选用弹性外墙涂料，面积约7800㎡，综合单价 38.8 元/㎡,合价为 302640元 。 4.2本工程采用综合单价计价方式，即按照实际涂刷的每平方米综合单价计价。 承包人的费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、机械使用费、管理费、利润，临时设施费、文明施工措施费、安全施工措施费、现场材料检验试验费及其他各类措施项目费用，各类直接间接费用、各类规费、税金等，包括现行计价定额、现行计价规范及现行计价性文件所列出的各类费用项目的费用在内。 4.3合同总价为包含4.2项要素的全部货款合价。承包人按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以 HYPERLINK /Contract/ 合同约定 HYPERLINK /zonghe 综合包干单价进行 HYPERLINK /Contract/ 合同结算。 4.4如发包人设计变更要求对外墙涂料工艺、规格、型号和技术参数进行调整，其变化的价格双方另行协商。 总包单位需对所有专项分包工程提供配合。总承包配合费：发包人按分包工程结算总价的1%给承包人总包配合费。 5、付款方式 5.1承包人工程施工至合同工程量的50%后，7个工作日内，发包人向承包人支付本合同总价的30%；5.2承包人工程施工完毕后，7个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的25%；5.3工